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サンマンションアトレ上飯田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円7階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴12件2023年08月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目3
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ上飯田2の基本情報

サンマンションアトレ上飯田2は、三交不動産によって2001年05月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,980万～2,738万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレカミイイダニ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市北区 上飯田通1丁目3管理形態-
郵便番号〒462-0808管理員-
築年月2001年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセスは抜群です。平安通駅から徒歩9分、志賀本通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行上飯田支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (188 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (246 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (518 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (558 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (632 m)
  • 公園7件
    • 上西児童遊園 (47 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (225 m)
    • 新堀児童遊園 (380 m)
    • 御用水跡街園 (489 m)
    • 夫婦橋街園 (518 m)
    • 第13号天神橋緑地 (843 m)
    • 山田ふれあい緑地 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (24 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (169 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (349 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (354 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (421 m)
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (524 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (558 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (597 m)
  • スーパー9件
    • イオン 上飯田店 (149 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (184 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (252 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (400 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (479 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (534 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (756 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (829 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市 上飯田児童館 (179 m)
    • 名北学童クラブ (198 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (256 m)
    • 愛知調理専門学校 (284 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (460 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (574 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (629 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (725 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (768 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北警察署 飯田交番 (46 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (370 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (450 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (601 m)
    • 宮前コミュニティセンター (669 m)
    • 北警察署 若葉交番 (753 m)
    • 北警察署 辻交番 (773 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 上飯田水谷歯科 (52 m)
    • あさみクリニック (56 m)
    • 尾上クリニック (75 m)
    • 伊藤内科 (82 m)
    • きたお耳鼻咽喉科 (95 m)
    • めいほく接骨院 北区上飯田院 (103 m)
    • 水野歯科医院 (112 m)
    • さつき接骨院 (189 m)
    • 北医療生協 訪問看護ステーション (249 m)
    • ケア21 上飯田 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二めいほく保育園 (182 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (325 m)
    • 上飯田みらいこども園 (345 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (415 m)
    • めいほく保育園 (451 m)
    • 徳風幼児園 (522 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (596 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (672 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (693 m)
    • 瑠璃光幼児園 (725 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ上飯田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,980万～2,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より12.0% 高い↑
愛知県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2389位
名古屋市北区
227棟中 77位
上飯田通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ上飯田2の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↓1,980万〜2,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンマンションアトレ上飯田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年7月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年2月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2020年9月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2020年8月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ上飯田2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,154.5万円（31.4万円）
71〜80㎡2件2,390万円（31.7万円）
81〜90㎡2件2,880万円（33.8万円）

サンマンションアトレ上飯田2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,154.5万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンマンションアトレ上飯田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円34.7万円
4階〜9階2,635万円32.8万円
10階〜11階2,080万円30.3万円
12階〜13階2,253.3万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,175万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,880万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,362.2万円32万円

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サンマンションアトレ上飯田2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ上飯田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスステーションプラザ上飯田2024年4月8.8万円1LDK8.8万円17.6万円
グランコート上飯田2024年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
サンマンションアトレ平安通2023年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
グランドメゾン上飯田2017年6月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション平安通2016年11月10.5万円3SLK21.0万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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