アベニュー楠町(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
3階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 3階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目
- 交通
- 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アベニュー楠町(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アベニュークスノキチョウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 中味鋺3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山一商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大島工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味鋺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩16分、味美駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行豊山支店 (128 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (143 m)
- JAなごや味鋺支店 (276 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (522 m)
- 名古屋銀行味鋺支店 (826 m)
- 大垣共立銀行味美支店 (891 m)
- 瀬戸信用金庫味美支店 (896 m)
- 中京銀行 楠町支店 (983 m)
- ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園2件
- 新地蔵川緑道 (317 m)
- 中味鋺街園 (349 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 中あじま三丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 楠一丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 名古屋味鋺店 (893 m)
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- スーパー4件
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (197 m)
- ピアゴ 味鋺店 (393 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (833 m)
- ナフコ不二屋楠店 (836 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立味鋺小学校 (243 m)
- 名古屋市立北中学校 (375 m)
- 西味鋺学童保育所 (646 m)
- 名古屋市立楠中学校 (659 m)
- 名古屋市立西味鋺小学校 (936 m)
- 放課後等デイサービス児童発達支援GLANZ (973 m)
- 公共施設/機関9件
- 北警察署 味鋺交番 (105 m)
- 味鋺コミュニティセンター (289 m)
- 名古屋市楠図書館 (579 m)
- 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (591 m)
- 楠支所 (593 m)
- 北消防署楠出張所 (616 m)
- 名古屋市北保健センター楠分室 (628 m)
- 北保健所 楠分室 (629 m)
- 西味鋺コミュニティセンター (629 m)
- 病院/医療10件
- 松原歯科室 (72 m)
- ニチイケアセンター 名古屋北 (84 m)
- あじま接骨院 (84 m)
- 生協あじまの家デイサービス (194 m)
- 北医療生協 あじま診療所 (194 m)
- あじま診療所 (202 m)
- こうけつ耳鼻咽喉科 (269 m)
- あだち内科クリニック (301 m)
- 太田整形外科 (318 m)
- なごや内科整形婦人科 (378 m)
- 幼稚園/保育園8件
- スクルドエンジェル保育園あじま園 (221 m)
- 名古屋楠幼稚園 (467 m)
- てんちょうくすのき保育園 (504 m)
- ほほえみ保育園 (601 m)
- オアシスあじま保育園 (685 m)
- 名古屋市西味鋺保育園 (703 m)
- 新生さくら保育園 (908 m)
- 新生第2保育園さくらナーサリー (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アベニュー楠町(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アベニュー楠町(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 689万～907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より61.6% 低い↓ 愛知県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アベニュー楠町(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 33万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アベニュー楠町(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベニュー楠町(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.28％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アベニュー楠町(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 750万円（10.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 762万円（10.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,290万円（15.4万円） |
アベニュー楠町(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アベニュー楠町(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 868.3万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 1,290万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 750万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 750万円 | 10.9万円 |
| 6階 | 1,180万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 828.9万円 | 11.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,171万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,006万円 | 12.9万円 |
アベニュー楠町(A棟･B棟)の売却のご相談
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アベニュー楠町(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アベニュー楠町(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス楠 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| エスポア味鋺 | 2024年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| ネオハイツ楠2 | 2023年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| 宝楠ハイツ | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション西味鋺第3 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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