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ネオハイツ楠2

★★★☆☆3.7 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1
交通
築年数
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ楠2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より13.9% 低い↓
名古屋市北区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3716位
名古屋市北区
219棟中 119位
楠味鋺
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ楠2の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ネオハイツ楠2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比-1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ楠2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年11月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ楠2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.6万円3LDK70.21㎡19.2万円-1〜5
2016年7月9.6万円3LDK70.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年6月9.6万円3LDK70.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK70.21㎡17.0万円-1〜5
2016年5月9.6万円3LDK70.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK70.21㎡17.0万円-1〜5
2016年4月9.6万円3LDK70.21㎡19.0万円-1〜5-
2016年3月9.6万円3LDK70.21㎡19.0万円-1〜5
2016年3月8.5万円3LDK70.21㎡17.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ楠2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
70.21㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.6万円〜9.5万円
70.21㎡ / 南
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.7(愛知県)

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ネオハイツ楠2の基本情報

愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味鋺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ楠2(ネオハイツクスノキニ)管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市北区 楠味鋺5丁目2406-1管理形態委託
郵便番号〒462-0014管理員日勤
築年数1995年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋楠郵便局 (40 m)
    • 名古屋銀行味鋺支店 (180 m)
    • JAなごや味鋺支店 (691 m)
    • 春日井二子山郵便局 (817 m)
    • 愛知銀行楠町支店 (981 m)
    • 瀬戸信用金庫味美支店 (985 m)
  • 公園3件
    • 水分橋東緑地 (332 m)
    • 二子山公園 (948 m)
    • 第五号水分橋緑地 (954 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋味鋺店 (117 m)
    • サークルK 東あじま3丁目店 (291 m)
    • サークルK 守山瀬古1丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (806 m)
    • サークルK 春日井御幸町店 (973 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 第二なかよしクラブ (597 m)
    • 名古屋市立味鋺小学校 (761 m)
    • 名古屋市立北中学校 (877 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 味鋺コミュニティセンター (662 m)
    • 北警察署 味鋺交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • キョーワ訪問看護リハビリステーション寄り添い屋名北店 (50 m)
    • 住宅型有料老人ホームいつきの夢名古屋北 (91 m)
    • ヘルパーステーション虹の輪 (120 m)
    • 松村耳鼻咽喉科 (134 m)
    • いそべ歯科クリニック (135 m)
    • やまね病院 (216 m)
    • エスケアステーション名古屋北 (280 m)
    • あおきデンタルクリニック (346 m)
    • コーリンカイロプラクティックオフィス (372 m)
    • 堀口医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (175 m)
    • 名古屋市味鋺保育園 (281 m)
    • よつ葉こども園 (859 m)
    • 追進保育園 (969 m)
    • 瀬古幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ楠2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識