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NDSマンション楠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴41件2023年11月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩13分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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NDSマンション楠の基本情報

NDSマンション楠は、日本電話施設によって1994年09月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,099万～1,335万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヌディーエスマンションクスノキ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市北区 楠味鋺3丁目2901管理形態委託
郵便番号〒462-0014管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり103円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩13分
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩13分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩23分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本電話施設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。味鋺駅から徒歩13分、味美駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (236 m)
    • JAなごや味鋺支店 (392 m)
    • 愛知銀行豊山支店 (450 m)
    • 大垣共立銀行味美支店 (574 m)
    • 瀬戸信用金庫味美支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (634 m)
    • 名古屋銀行味鋺支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東あじま三丁目店内出張所(ATM) (834 m)
    • ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園3件
    • 新地蔵川緑道 (613 m)
    • 中味鋺街園 (660 m)
    • 二子山公園 (796 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 中あじま三丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 名古屋味鋺店 (737 m)
    • ファミリーマート 楠一丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 東あじま三丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 春日井味美白山町店 (928 m)
  • スーパー4件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (523 m)
    • ピアゴ 味鋺店 (524 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (735 m)
    • ナフコ不二屋楠店 (738 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立味鋺小学校 (428 m)
    • 名古屋市立北中学校 (629 m)
    • 放課後等デイサービス児童発達支援GLANZ (654 m)
    • 名古屋市立楠中学校 (733 m)
    • 春日井市立白山小学校 (811 m)
    • 西味鋺学童保育所 (939 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 味鋺交番 (231 m)
    • 味鋺コミュニティセンター (366 m)
    • 楠支所 (637 m)
    • 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (637 m)
    • 名古屋市楠図書館 (639 m)
    • 北消防署楠出張所 (642 m)
    • 名古屋市北保健センター楠分室 (667 m)
    • 北保健所 楠分室 (668 m)
    • 西味鋺コミュニティセンター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨコイ歯科 (227 m)
    • こうけつ耳鼻咽喉科 (250 m)
    • 松原歯科室 (276 m)
    • 北医療生協 あじま診療所 (280 m)
    • あじま診療所 (292 m)
    • なごや内科整形婦人科 (299 m)
    • ニチイケアセンター 名古屋北 (301 m)
    • あじま接骨院 (301 m)
    • 百ねん庵・楠・桜 (321 m)
    • 百ねん庵桜 (323 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ほほえみ保育園 (504 m)
    • スクルドエンジェル保育園あじま園 (527 m)
    • オアシスあじま保育園 (651 m)
    • 名古屋楠幼稚園 (785 m)
    • てんちょうくすのき保育園 (815 m)
    • あい保育園味鋺 (841 m)
    • 白山保育園 (866 m)
    • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

NDSマンション楠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万～1,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より33.9% 低い↓
愛知県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5883位
名古屋市北区
227棟中 183位
楠味鋺
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • NDSマンション楠の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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NDSマンション楠の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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NDSマンション楠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2023年8月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2023年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-19.57％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

NDSマンション楠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡43件1,319.8万円（19.4万円）

NDSマンション楠の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.8万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

NDSマンション楠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階900万円13.2万円
2階970万円14.2万円
3階1,331.4万円19.5万円
4階1,690万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等650万円9.5万円
3LDK/3SLDK等1,303.7万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,315.4万円19.3万円
西1,454万円21.3万円

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NDSマンション楠の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

NDSマンション楠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレス楠2024年4月5.5万円2LDK5.5万円-
ネオハイツ楠22023年11月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
宝楠ハイツ2017年5月6.5万円3LDK--
宝マンション西味鋺第32016年10月7.5万円3LDK15.0万円-
シェルモール楠2015年8月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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