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宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴54件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

466人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目
交通
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩16分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の基本情報

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)は、宝不動産によって1988年11月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万～1,098万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラアジマハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市北区 中味鋺3丁目管理形態委託
郵便番号〒462-0015管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩16分
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩17分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味鋺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩17分、味美駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行豊山支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (161 m)
    • JAなごや味鋺支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (277 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (515 m)
    • 名古屋銀行味鋺支店 (838 m)
    • 大垣共立銀行味美支店 (924 m)
    • 瀬戸信用金庫味美支店 (929 m)
    • ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
    • 十六銀行楠町支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 新地蔵川緑道 (300 m)
    • 中味鋺街園 (315 m)
    • 第五号水分橋緑地 (989 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 中あじま三丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 楠一丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 名古屋味鋺店 (903 m)
    • セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (939 m)
  • スーパー4件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (167 m)
    • ピアゴ 味鋺店 (405 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (859 m)
    • ナフコ不二屋楠店 (862 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立味鋺小学校 (229 m)
    • 名古屋市立北中学校 (346 m)
    • 西味鋺学童保育所 (626 m)
    • 名古屋市立楠中学校 (673 m)
    • 名古屋市立西味鋺小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 味鋺交番 (131 m)
    • 味鋺コミュニティセンター (288 m)
    • 名古屋市楠図書館 (595 m)
    • 西味鋺コミュニティセンター (599 m)
    • 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (609 m)
    • 楠支所 (611 m)
    • 北消防署楠出張所 (635 m)
    • 名古屋市北保健センター楠分室 (645 m)
    • 北保健所 楠分室 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 名古屋北 (91 m)
    • あじま接骨院 (91 m)
    • 松原歯科室 (91 m)
    • 生協あじまの家デイサービス (160 m)
    • 北医療生協 あじま診療所 (202 m)
    • あじま診療所 (208 m)
    • あだち内科クリニック (267 m)
    • 太田整形外科 (287 m)
    • こうけつ耳鼻咽喉科 (300 m)
    • あしかり歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • スクルドエンジェル保育園あじま園 (188 m)
    • 名古屋楠幼稚園 (441 m)
    • てんちょうくすのき保育園 (480 m)
    • ほほえみ保育園 (629 m)
    • 名古屋市西味鋺保育園 (679 m)
    • オアシスあじま保育園 (684 m)
    • 新生さくら保育園 (905 m)
    • 新生第2保育園さくらナーサリー (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,098万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より38.8% 低い↓
愛知県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6288位
名古屋市北区
227棟中 192位
中味鋺
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,299万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南済
2022年12月1,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南済
2022年11月1,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南済
2022年7月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南済
2022年5月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡56件1,135.2万円（17万円）

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,135.2万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,215.4万円17.6万円
3階〜4階1,101.6万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等953.3万円15万円
3LDK/3SLDK等1,170万円17.5万円
4LDK/4SLDK等816万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,191.3万円17.8万円

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宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝味鋺ハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレス楠2024年4月5.5万円2LDK5.5万円-
エスポア味鋺2024年3月10.0万円4LDK20.0万円-
ネオハイツ楠22023年11月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
宝楠ハイツ2017年5月6.5万円3LDK--
宝マンション西味鋺第32016年10月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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