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イトーピア正木公園

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区正木2丁目13-1
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩10分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩11分
築年数
1988年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア正木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より2.4% 低い↓
名古屋市中区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2994位
名古屋市中区
374棟中 262位
正木
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア正木公園の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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イトーピア正木公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア正木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年6月1,800万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2015年2月1,890万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)-

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イトーピア正木公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10
2016年9月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10
2016年9月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年9月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5
2016年8月9.8万円3LDK63.61㎡-9.8万円1〜5
2016年8月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10
2016年8月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK63.61㎡-9.8万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10
2016年7月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10
2016年6月9.8万円2LDK67.72㎡-9.8万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK67.72㎡-9.8万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK66.3㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア正木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
67.72㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
67.72㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
67.72㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
67.72㎡ / 南
5階
6階
7階11.8万円〜13.0万円
84.65㎡ / 南
8階11.0万円〜12.1万円
84.65㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
66.3㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
84.65㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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イトーピア正木公園の基本情報

愛知県名古屋市中区正木2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩10分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアマサキコウエン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 正木2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員巡回
築年数1988年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建12階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩10分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 名古屋正木郵便局 (289 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (441 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (442 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (468 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (570 m)
    • 名古屋平和郵便局 (578 m)
    • 名古屋橘郵便局 (595 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (616 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 金山一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (505 m)
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    • あいちビジネス専門学校 (306 m)
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