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ラキャッスル21鳩岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴19件2020年11月24日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25

370人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22-2
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩23分
築年月
1989年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラキャッスル21鳩岡の基本情報

ラキャッスル21鳩岡は、日本住宅センターによって1989年02月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約77㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は949万～1,146万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラキャッスルニジュウイチハトオカ管理会社-
住所愛知県 名古屋市北区 鳩岡2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒462-0024管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上飯田駅から徒歩25分、志賀本通駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 中京銀行城北支店 (320 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (638 m)
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (715 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (785 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (838 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (912 m)
  • 公園3件
    • 庄内用水緑道 (801 m)
    • 第五号水分橋緑地 (970 m)
    • 福徳第2児童遊園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (255 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (521 m)
    • セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (718 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (777 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (832 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (922 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (383 m)
    • バロー 光音寺店 (716 m)
    • アピタ 名古屋北店 (801 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (812 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (838 m)
    • トップワン志賀店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立城北小学校 (209 m)
    • 城北学童保育所 (286 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (291 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (668 m)
    • 光城・川中学童クラブ (686 m)
    • 東志賀小学校 (851 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (902 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (903 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (904 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 城北コミュニティセンター (301 m)
    • 北消防署 (411 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (481 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (735 m)
    • 辻コミュニティセンター (822 m)
    • 名古屋市北図書館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり接骨院 (86 m)
    • Cアミーユ城北 (162 m)
    • かわなかクリニック (221 m)
    • ハイリタイヤー金城 (228 m)
    • 宮田歯科医院 (255 m)
    • 瀬崎歯科医院 (257 m)
    • 松野歯科 (302 m)
    • いいだ歯科医院 (337 m)
    • 山田医院 (355 m)
    • ふれんど歯科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市鳩岡保育園 (268 m)
    • 城北幼稚園 (376 m)
    • 名古屋市水草保育園 (576 m)
    • 名古屋市北保育園 (690 m)
    • 川中保育園 (774 m)
    • 名古屋市大野保育園 (876 m)
    • 萩野保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラキャッスル21鳩岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万～1,146万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より44.7% 低い↓
愛知県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6704位
名古屋市北区
227棟中 202位
鳩岡
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラキャッスル21鳩岡の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラキャッスル21鳩岡の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラキャッスル21鳩岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2020年10月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2020年9月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2020年8月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南-
2020年7月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラキャッスル21鳩岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,522.5万円（22.9万円）
71〜80㎡17件1,289.4万円（16.7万円）

ラキャッスル21鳩岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,289.4万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラキャッスル21鳩岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,522.5万円22.9万円
3階〜4階1,278.9万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,307.5万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,335.6万円18.1万円

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ラキャッスル21鳩岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラキャッスル21鳩岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル黒川シティ2020年7月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
フォレスト萩野通2019年3月4.3万円1DK8.6万円-
エスポア城北2017年3月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ライオンズマンション鳩岡2016年10月7.6万円3LDK15.2万円7.6万円
カルティア黒川2015年2月22.0万円3LDK66.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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