ジーオー第6藤ヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高柳町302
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーオー第6藤ヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーダイロクフジガオカマンション | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高柳町302 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高柳町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩11分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩16分、上社駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (635 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (639 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (697 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (769 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (818 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (840 m)
- 十六銀行 本郷支店 (991 m)
- 公園6件
- 藤森緑地 (239 m)
- 明が丘公園 (329 m)
- 明徳公園 (451 m)
- 本郷公園 (750 m)
- 仲よし広場 (981 m)
- 森孝しいの木児童遊園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (157 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (487 m)
- ローソン 名東藤里町 (524 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (574 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (630 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (692 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (727 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (762 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (771 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (900 m)
- スーパー5件
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (365 m)
- トップワン食品館本郷店 (405 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (782 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (853 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立豊が丘小学校 (298 m)
- 豊が丘学童保育所 (309 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (542 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (694 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (723 m)
- 東海歯科医療専門学校 (735 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (744 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (744 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (914 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (940 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊が丘コミュニティセンター (206 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (342 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (379 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (792 m)
- 本郷コミュニティセンター (802 m)
- 守山警察署 森孝交番 (961 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (972 m)
- 病院/医療10件
- 都筑内科クリニック (232 m)
- デイサービスセンター藤森 (338 m)
- とみがおかクリニック (340 m)
- 松永クリニック歯科 (360 m)
- 松永クリニック (376 m)
- たかぎクリニック (377 m)
- 健体接骨院 (445 m)
- あおぞら歯科口腔外科 (452 m)
- 芽ぐみ皮フ科 (453 m)
- ひまわりデンタルクリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市藤が丘保育園 (440 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (451 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (523 m)
- 名古屋市藤里保育園 (533 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (544 m)
- 東名幼稚園 (601 m)
- 健峰幼稚園 (644 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (695 m)
- ひなた保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～1,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より33.3% 低い↓ 愛知県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジーオー第6藤ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 1,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 1,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 1,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,565万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,802.3万円（22.6万円） |
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,802.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,826.5万円 | 22.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,565万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,426.7万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,826.5万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,797万円 | 22.7万円 |
ジーオー第6藤ヶ丘マンションの売却のご相談
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ジーオー第6藤ヶ丘マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオー第6藤ヶ丘マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス藤が丘 | 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| リフィア藤が丘 | 2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| トーカンマンション藤ヶ丘2 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| アルピナ藤ヶ丘 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| トーカンマンション藤ケ丘 | 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | - | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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