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エスポア社口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴53件2024年10月02日更新
家賃相場14.3万 〜 15.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

523人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩11分
築年月
2001年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア社口の販売中の中古物件

エスポア社口をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスポア社口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポア社口の基本情報

エスポア社口は、地上社によって2001年11月に竣工された総戸数65戸の13階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,434万～3,791万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアヤシログチ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市名東区 社口2丁目102-1管理形態委託
郵便番号〒465-0013管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり77円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩18分、本郷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 中京銀行上社支店 (574 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (645 m)
    • ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 中日信用金庫 名東支店 (867 m)
    • 中日信用金庫名東支店 (870 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (928 m)
    • JAなごや猪高支店 (934 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (303 m)
    • ローソン 名東社台店 (322 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪高台店 (540 m)
    • ローソン 名東区文教台店 (543 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (636 m)
    • ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (755 m)
    • ファミリーマート 名東猪高台店 (767 m)
    • セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (870 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (960 m)
  • スーパー4件
    • コープあいち 上社店 (468 m)
    • 旬楽膳 地アミ店 (698 m)
    • クオリテ 上社店 (763 m)
    • アオキスーパー 名東よもぎ台店 (856 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立猪高小学校 (291 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (324 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (514 m)
    • 名古屋市立北一社小学校 (543 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (558 m)
    • 愛知県立千種高校 (727 m)
    • 名古屋市立猪子石小学校 (979 m)
    • こどもサポート教室きらり名東校 (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 猪高コミュニティセンター (139 m)
    • 名東警察署 (333 m)
    • 名古屋市名東図書館 (413 m)
    • 北一社コミュニティセンター (591 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (618 m)
    • 名古屋市名東区役所 (816 m)
    • 名古屋市名東保健センター (842 m)
    • 蓬来コミュニティセンター (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋市医師会 名東区休日急病診療所 (133 m)
    • やまがみ整形外科腰痛クリニック (210 m)
    • 武井医院 (213 m)
    • 川瀬歯科 (253 m)
    • 訪問看護ステーションモンリー (271 m)
    • 東名歯科クリニック (304 m)
    • すぎやま病院 (322 m)
    • ヘルパーステーションエデン (374 m)
    • デイサービスエデン (374 m)
    • 鈴木眼科クリニック名東 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立猪高幼稚園 (337 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (506 m)
    • 託児ルームひまわり (582 m)
    • 名古屋市猪子石第二保育園 (591 m)
    • 名古屋市ぴよぴよ保育室 (618 m)
    • ステラ保育園 (751 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (838 m)
    • 東名幼稚園 (838 m)
    • 名古屋市よもぎ保育園 (915 m)
    • とことこハウス (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア社口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア社口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,434万～3,791万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
111万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より22.7% 高い↑
愛知県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1685位
名古屋市名東区
426棟中 130位
社口
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポア社口の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスポア社口の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,600万〜2,740万円対前年同月比↓2,600万〜2,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア社口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,670万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,299万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南済
2024年8月3,299万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2024年8月3,299万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南済
2024年7月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)--
2024年6月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア社口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件3,035.7万円（39.2万円）
81〜90㎡8件3,037.5万円（36.3万円）
91〜100㎡17件3,426.9万円（35.9万円）

エスポア社口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,035.7万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポア社口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,153.3万円40.7万円
4階〜6階3,112万円35.1万円
7階〜9階3,083万円39.3万円
10階〜11階3,240万円34.1万円
12階〜13階3,258.8万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,022.1万円38.3万円
4LDK/4SLDK等3,426.9万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,155.7万円37.4万円

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エスポア社口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円3LDK83.62㎡--11〜15-
2024年2月14.5万円3LDK83.62㎡--11〜15-
2017年6月14.3万円3LDK83.62㎡28.6万円14.3万円11〜15南
2017年5月15.5万円4LDK95.34㎡31.0万円31.0万円1〜5南東
2017年5月14.3万円3LDK83.62㎡28.6万円14.3万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア社口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万〜13.4万円
77.57㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
77.57㎡ / 南		17.1万〜18万円
96.15㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
77.57㎡ / 南
6階16万〜16.9万円
96.15㎡ / -
7階13.3万〜14万円
77.57㎡ / 南
8階16.4万〜17.2万円
94.95㎡ / 南
9階13.5万〜14.1万円
77.57㎡ / 南
10階16.6万〜17.4万円
94.95㎡ / 南
11階14.7万〜15.4万円
83.62㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
94.95㎡ / 南
12階14.7万〜15.5万円
83.62㎡ / 南		16.7万〜17.6万円
94.95㎡ / 南
13階

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エスポア社口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポア社口周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティホームズ社口

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩12分
名古屋市名東区社口2丁目

2,200万〜3,590万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

上社パークマンション(A〜D棟)

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩12分
名古屋市名東区社口2丁目

800万〜2,680万円

54㎡〜90㎡
NO IMAGE

プラウド上社テラス

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
名古屋市名東区丁田町

2,890万〜4,380万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ上社台

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩13分
名古屋市名東区上菅2丁目

2,430万〜3,680万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

パルシオ社口

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩12分
名古屋市名東区社口2丁目

2,430万〜3,480万円

89㎡〜115㎡
NO IMAGE

エスポアール社口

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩11分
名古屋市名東区猪高台2丁目

1,580万〜1,780万円

87㎡

エスポア社口周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

覚王山パークハウス(1番館･2番館)

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩13分
名古屋市千種区田代町字四観音道西

2,180万〜3,180万円

77㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヴィアレ元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
名古屋市天白区元八事5丁目

2,690万〜3,180万円

81㎡〜97㎡
NO IMAGE

にじのもりハウス

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区にじが丘3丁目

3,250万〜3,780万円

94㎡〜107㎡
NO IMAGE

コレクション藤が丘南

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩12分
名古屋市名東区照が丘

2,450万〜3,680万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヒルズ本郷

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
名古屋市名東区上社3丁目

3,180万〜3,970万円

79㎡〜99㎡
NO IMAGE

プラウド名東藤森

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
名古屋市名東区藤森2丁目

2,130万〜3,900万円

72㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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