真栄マンション浦里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目186
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション浦里の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションウラサト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 浦里4丁目186 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0847 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区浦里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩18分、野並駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (311 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (410 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (446 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (747 m)
- 三重銀行鳴海支店 (881 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (887 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (889 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (910 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園5件
- 浦里公園 (419 m)
- 千句塚公園 (647 m)
- 上汐田街園 (721 m)
- 城跡公園 (772 m)
- 鳴海橋街園 (833 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 緑浦里店 (234 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (883 m)
- ファミリーマート 新赤坪店 (910 m)
- ファミリーマート 粕畠三丁目店 (974 m)
- スーパー3件
- 平和堂 なるぱーく店 (382 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (549 m)
- ヤマダイ笠寺店 (869 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立浦里小学校 (330 m)
- 名古屋市立片平小学校 (602 m)
- 愛知県立名南工業高校 (628 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (948 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦里コミュニティセンター (454 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (672 m)
- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (705 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (755 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (766 m)
- 鳴海コミュニティセンター (813 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (909 m)
- 南警察署 鳴尾交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- うらさと内科ハートクリニック (181 m)
- 山本内科 (273 m)
- うらさと歯科 (298 m)
- かじかわ歯科クリニック (303 m)
- なるぱーく さとうファミリー歯科 (314 m)
- こうの整形外科 (337 m)
- こうの整形外科訪問リハビリ部 (338 m)
- 鳴海クリニック(透析専門) (477 m)
- わかさとクリニック (505 m)
- スリーズ歯科 (515 m)
- 幼稚園/保育園9件
- だいじ保育園 (211 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (536 m)
- すくすく浦里保育園 (546 m)
- 名古屋市片平保育園 (586 m)
- コトノハの森保育園 (592 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (683 m)
- 鳴海保育園 (740 m)
- みそのラファエルこども園 (808 m)
- 鳴海みその園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション浦里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション浦里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,291万～1,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より13.7% 低い↓ 愛知県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
真栄マンション浦里の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション浦里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション浦里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,490万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2016年3月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋93.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション浦里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,490万円（22.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 911.4万円（12.3万円） |
真栄マンション浦里の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は911.4万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
真栄マンション浦里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 907.5万円 | 12.3万円 |
| 2階 | 1,490万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 850万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,177.5万円 | 17.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 911.4万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,063.8万円 | 14.6万円 |
真栄マンション浦里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション浦里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション浦里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳴海西団地(1号棟･2号棟) | 2024年4月 | 6.4万円 | 1LDK | 6.4万円 | - |
| ユニーブル浦里マンション | 2023年10月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 2018年8月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 第1鳴海西住宅 | 2015年6月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
| サーパスシティ鳴海 | 2014年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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