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グランコート有松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

609人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区四本木1301
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート有松の基本情報

グランコート有松は、大倉建設によって2002年03月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,819万～1,898万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアリマツ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市緑区 四本木1301管理形態-
郵便番号〒458-0039管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区四本木に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩10分、アクセス良好です。有松駅から徒歩11分、鳴海駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大垣共立銀行有松支店 (590 m)
    • 知多信用金庫有松支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (665 m)
    • 碧海信用金庫有松支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (897 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (932 m)
    • 中京銀行鳴海支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 神明街園 (597 m)
    • 六田公園 (759 m)
    • 三丁山街園 (874 m)
    • 太鼓田街園 (983 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 緑区有松町店 (723 m)
    • セブンイレブン 名古屋若田2丁目店 (761 m)
    • ローソン 緑区曽根店 (866 m)
    • ミニストップ 名古屋曽根店 (889 m)
    • ファミリーマート 大高緑地公園店 (910 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (499 m)
    • イオンタウン有松 (695 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 有松駅前店 (709 m)
    • Felna(フェルナ) 相原郷店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋情報専門学校 (369 m)
    • 名古屋市立東陵中学校 (444 m)
    • 名古屋市立左京山中学校 (532 m)
    • 愛知県立鳴海高校 (575 m)
    • わかたびじょん (614 m)
    • 名古屋市立平子小学校 (634 m)
    • 名古屋市立相原小学校 (636 m)
    • 名古屋市立東丘小学校 (728 m)
    • 名古屋市立鳴海中学校 (783 m)
    • 名古屋市立有松小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 緑警察署 東陵交番 (569 m)
    • 有松消防団 (675 m)
    • 有松コミュニティーセンター (723 m)
    • 相原コミュニティセンター (765 m)
    • 東丘コミュニティセンター (767 m)
    • 緑警察署 有松交番 (785 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (883 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 千寿デイサービスセンター (244 m)
    • 山田居宅介護支援事業所 (244 m)
    • 山口ファミリア歯科 (329 m)
    • 高橋ファミリークリニック (406 m)
    • エスコートあいち(一般社団法人) (437 m)
    • 宮田クリニック (447 m)
    • あいあいサポート (507 m)
    • ケアプランつゆくさ (513 m)
    • 左京山歯科クリニック (520 m)
    • なるみ介護支援センター (538 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 有松幼稚園 (330 m)
    • 左京山保育園 (365 m)
    • あおば保育園 (423 m)
    • ぴーかぶーありまつ保育園 (557 m)
    • 鳴海ヶ丘幼稚園 (769 m)
    • 名古屋市東丘保育園 (824 m)
    • 光が丘保育園 (840 m)
    • きよすみ保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート有松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,819万～1,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より2.6% 高い↑
愛知県の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3769位
名古屋市緑区
340棟中 151位
四本木
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート有松の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート有松の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,840万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート有松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,490万円です。専有面積は約77㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2021年8月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--
2018年12月2,099万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南済
2018年11月2,099万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南済
2018年10月2,099万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート有松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,164.8万円（27.7万円）

グランコート有松の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164.8万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート有松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,164.8万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,164.8万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,202.7万円28.2万円

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グランコート有松の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート有松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル鳴海セゾン(1号館･2号館)2024年4月11.6万円4LDK23.2万円-
グローリアス有松北2023年2月8.5万円4LDK--
コンセール左京山2016年10月5.2万円3DK--
ライオンズマンション左京山2016年3月7.0万円4DK14.0万円7.0万円
ユニーブル左京山ガーデン2015年3月12.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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