ヴィークコート鹿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩24分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート鹿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートシカヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鹿山2丁目96 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩26分、鳴子北駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (726 m)
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- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (774 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (807 m)
- ファミリーマート 緑滝ノ水店 (846 m)
- セブンイレブン 名古屋万場山店 (867 m)
- ファミリーマート 緑区緑高校前店 (872 m)
- スーパー6件
- ウオダイプラス 鹿山店 (129 m)
- なるこ市場 (652 m)
- サンエース 鳴子店 (661 m)
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- バロー 滝ノ水店 (791 m)
- アオキスーパー 鳴子店 (846 m)
- 学校/教育施設6件
- 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (186 m)
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- 旭出学童保育所 たいようクラブ (321 m)
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- 名古屋市医師会 緑区休日急病診療所 (302 m)
- みどり松川クリニック (316 m)
- 第2しもざとクリニック (321 m)
- ゆうらぎの森緑事業所 (341 m)
- ケアプランセンターとまり樹 (341 m)
- 池上台歯科 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマこととも保育園しかやま (134 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (155 m)
- 名古屋市旭出保育園 (312 m)
- 池上台幼稚園 (490 m)
- 伝治山保育園 (685 m)
- 名古屋市鳴子保育園 (727 m)
- しおみが丘保育園 (733 m)
- アスクなるこ保育園 (867 m)
- かえで保育園 (882 m)
- 鳴海みその園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート鹿山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート鹿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,970万～2,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より11.2% 高い↑ 愛知県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークコート鹿山の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークコート鹿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート鹿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,840万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート鹿山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,125万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,437.5万円（27.6万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,840万円（28.3万円） |
ヴィークコート鹿山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,437.5万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴィークコート鹿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 25.6万円 |
| 2階〜3階 | 2,458.6万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,125万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,547.3万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,431.4万円 | 27.6万円 |
ヴィークコート鹿山の売却のご相談
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ヴィークコート鹿山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィークコート鹿山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳴海 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ロイヤル鹿山(A〜C棟) | 2024年3月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2024年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
| ヴィークコート伝治山 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ユニーブル潮見が丘 | 2016年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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