ライオンズマンション鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
2階、4DK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 2階, 4DK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区作の山町236-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩20分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナルミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 作の山町236-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区作の山町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩25分、野並駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 瀬戸信用金庫池上支店 (368 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (689 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (866 m)
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- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (530 m)
- ファミリーマート 緑区緑高校前店 (686 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (688 m)
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (983 m)
- スーパー5件
- ウオダイプラス 鹿山店 (243 m)
- アピタ 鳴海店 (848 m)
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- サンエース 鳴子店 (893 m)
- バロー 滝ノ水店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立旭出小学校 (138 m)
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- 名古屋市立緑高校 (477 m)
- 旭出学童保育所 たいようクラブ (542 m)
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- 名古屋市 緑児童館 (906 m)
- ぽぽクラブ (951 m)
- 名古屋市立鳴海中学校 (969 m)
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- 旭出コミュニティセンター (206 m)
- 名古屋市緑図書館 (525 m)
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- 緑消防署鳴海出張所 (786 m)
- 病院/医療10件
- 健栄接骨院 (55 m)
- 川原医院 (101 m)
- 佐藤医院 (198 m)
- こじまデンタルクリニック (217 m)
- 高橋歯科医院 (220 m)
- 第2しもざとクリニック (378 m)
- 野々田医院 (405 m)
- 名古屋市医師会 緑区休日急病診療所 (419 m)
- リハビリデイサービスまごころ (472 m)
- 内田歯科医院 (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマこととも保育園はぐみの (233 m)
- 名古屋市旭出保育園 (346 m)
- マーマこととも保育園しかやま (405 m)
- しおみが丘保育園 (473 m)
- 伝治山保育園 (615 m)
- 鳴海みその園 (674 m)
- 池上台幼稚園 (744 m)
- みそのラファエルこども園 (756 m)
- 光が丘保育園 (901 m)
- 名古屋市鳴子保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鳴海の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 591万～661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より63.8% 低い↓ 愛知県の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鳴海の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜650万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,299万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鳴海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 746万円（9.8万円） |
ライオンズマンション鳴海の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は746万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 745.3万円 | 9.5万円 |
| 2階 | 725万円 | 9.7万円 |
| 3階 | 869万円 | 11.5万円 |
| 4階 | 739.7万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,031.3万円 | 13.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 735.4万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 751.6万円 | 9.9万円 |
ライオンズマンション鳴海の売却のご相談
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ライオンズマンション鳴海の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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