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ライオンズマンション鳴海

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
2階、4DK、約75㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円2階, 4DK, 約75㎡の例
売買履歴46件2024年02月11日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り17.3％ 〜 21.1％2階, 4DK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.87

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区作の山町236-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩20分
築年月
1979年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション鳴海の販売中の中古物件

ライオンズマンション鳴海をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション鳴海の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション鳴海の基本情報

ライオンズマンション鳴海は、大京観光によって1979年07月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約79㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は587万～656万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナルミ管理会社-
住所愛知県 名古屋市緑区 作の山町236-2管理形態委託
郵便番号〒458-0038管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建4階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区作の山町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩25分、野並駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (318 m)
    • 瀬戸信用金庫池上支店 (368 m)
    • ファミリーマート若田 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 名古屋銀行鳴海支店 (456 m)
    • JAみどり本店 (582 m)
    • 碧海信用金庫緑支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑区緑高校前店内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (689 m)
    • バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (866 m)
  • 公園7件
    • 鹿山街園 (184 m)
    • 新海池公園 (356 m)
    • 薬師山街園 (408 m)
    • 大形山緑地 (809 m)
    • 上朝日出公園 (832 m)
    • 宿地街園 (841 m)
    • 六田公園 (961 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 緑潮見が丘店 (519 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (530 m)
    • ファミリーマート 緑区緑高校前店 (686 m)
    • ファミリーマート 緑伝治山店 (688 m)
    • ローソン 緑区池上台三丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (983 m)
  • スーパー5件
    • ウオダイプラス 鹿山店 (243 m)
    • アピタ 鳴海店 (848 m)
    • なるこ市場 (883 m)
    • サンエース 鳴子店 (893 m)
    • バロー 滝ノ水店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立旭出小学校 (138 m)
    • 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (401 m)
    • 名古屋市立緑高校 (477 m)
    • 旭出学童保育所 たいようクラブ (542 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (842 m)
    • 名古屋市 緑児童館 (906 m)
    • ぽぽクラブ (951 m)
    • 名古屋市立鳴海中学校 (969 m)
    • 名古屋市立片平小学校 (978 m)
    • 名古屋市立鳴海小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 旭出コミュニティセンター (206 m)
    • 名古屋市緑図書館 (525 m)
    • 名古屋市緑保健センター (784 m)
    • 緑消防署鳴海出張所 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 健栄接骨院 (55 m)
    • 川原医院 (101 m)
    • 佐藤医院 (198 m)
    • こじまデンタルクリニック (217 m)
    • 高橋歯科医院 (220 m)
    • 第2しもざとクリニック (378 m)
    • 野々田医院 (405 m)
    • 名古屋市医師会 緑区休日急病診療所 (419 m)
    • リハビリデイサービスまごころ (472 m)
    • 内田歯科医院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーマこととも保育園はぐみの (233 m)
    • 名古屋市旭出保育園 (346 m)
    • マーマこととも保育園しかやま (405 m)
    • しおみが丘保育園 (473 m)
    • 伝治山保育園 (615 m)
    • 鳴海みその園 (674 m)
    • 池上台幼稚園 (744 m)
    • みそのラファエルこども園 (756 m)
    • 光が丘保育園 (901 m)
    • 名古屋市鳴子保育園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴海の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鳴海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格587万～656万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より63.8% 低い↓
愛知県の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7882位
名古屋市緑区
341棟中 329位
作の山町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鳴海の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↑600万〜630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鳴海の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,299万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月650万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)南東-
2024年1月698万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2024年1月650万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年12月698万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年12月650万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鳴海の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件746万円（9.8万円）

ライオンズマンション鳴海の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は746万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション鳴海の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階745.3万円9.5万円
2階725万円9.7万円
3階869万円11.5万円
4階739.7万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,031.3万円13.9万円
4LDK/4SLDK等735.4万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西751.6万円9.9万円

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ライオンズマンション鳴海の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：17.3％ 〜 21.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円3LDK75.42㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴海の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
79.78㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
75.09㎡ / 南東
3階9.4万〜9.9万円
75.42㎡ / -		9.3万〜9.8万円
75.09㎡ / -
4階9万〜9.4万円
71.94㎡ / -		9.5万〜10万円
75.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション鳴海へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション鳴海周辺の中古マンション

NO IMAGE

作の山マンション

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩22分
名古屋市緑区作の山町

400万〜700万円

47㎡〜51㎡
NO IMAGE

ユニーブル鹿山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩19分
名古屋市緑区作の山町

1,380万〜2,480万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

ローレルコートエスタ鹿山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩22分
名古屋市緑区鹿山1丁目

2,180万〜3,980万円

75㎡〜99㎡
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ファミリアーレ鹿山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩23分
名古屋市緑区作の山町

1,720万〜2,310万円

68㎡〜90㎡
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ファミール鹿山リーフスクエア

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩21分
名古屋市緑区鹿山1丁目

1,850万〜2,880万円

76㎡〜98㎡
NO IMAGE

鳴海ヶ丘ヒルズ

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩18分
名古屋市緑区作の山町

1,750万〜2,850万円

73㎡〜101㎡

ライオンズマンション鳴海周辺の相場が近い中古マンション

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聚楽園タウンハウス

名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩10分
東海市荒尾町寄亀

680万円

78㎡〜106㎡
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洞ヶ山テラスハウス(A〜C棟)

名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩29分
東海市荒尾町洞ケ山

380万〜898万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

ユニーブルマンション原パーク2

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
名古屋市天白区中平1丁目

520万〜770万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

パレス柴田

名鉄常滑線「柴田駅」徒歩5分
名古屋市南区柴田町3丁目

598万円

62㎡〜63㎡
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ユニーブル松が根台

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩14分
名古屋市緑区松が根台

70㎡
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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩9分
名古屋市緑区古鳴海2丁目

580万〜2,450万円

70㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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