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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴58件2023年08月02日更新
家賃相場6.6万円
表面利回り10.7％ 〜 13.1％2階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.91

555人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩9分
築年月
1975年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の基本情報

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)は、1975年04月に竣工された総戸数114戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は609万～646万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨメガチャヤジュウタク管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市緑区 古鳴海2丁目管理形態委託
郵便番号〒458-0047管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり43円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩23分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩9分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩17分、鶴里駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (376 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (486 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (550 m)
    • 中京銀行 野並支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (618 m)
    • 三菱UFJ銀行野並支店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (678 m)
    • JA天白信用野並支店 (882 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 中京銀行鳴子支店 (940 m)
  • 公園5件
    • 藤川緑地 (683 m)
    • 千句塚公園 (840 m)
    • 鳴子中央公園 (908 m)
    • 新海池公園 (929 m)
    • 鳴子池街園 (940 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 緑区鳴海町店 (123 m)
    • ローソン 古鳴海店 (473 m)
    • ローソン 野並駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 緑伝治山店 (619 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (661 m)
    • ファミリーマート 天白野並二丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 鳴子北駅前店 (937 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 鳴海店 (405 m)
    • バロー 野並店 (463 m)
    • なるこ市場 (897 m)
    • サンエース 鳴子店 (902 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立長根台小学校 (211 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (610 m)
    • 名古屋市立鳴子小学校 (829 m)
    • 名古屋市立若宮商業高校 (849 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (601 m)
    • 天白警察署 野並交番 (875 m)
    • 鳴子コミュニティセンター (888 m)
    • 緑警察署 鳴子交番 (907 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • こじま歯科医院 (73 m)
    • 伊藤医院 (185 m)
    • デイサービス楽笑 (390 m)
    • やました接骨院 (390 m)
    • Kdentalclinic (412 m)
    • ぜんなみ歯科クリニック (435 m)
    • これちか内科クリニック (443 m)
    • ぜんなみ歯科クリニック(天白区) (451 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) ホームヘルプなるこ (483 m)
    • 訪問看護ステーション和来のなみ (487 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マツガネ台幼稚園 (443 m)
    • 名古屋市松が根保育園 (476 m)
    • 新生幼稚園 (508 m)
    • まことながねだい保育園 (511 m)
    • 緑いずみ台保育園 (537 m)
    • 名古屋市鳴子保育園 (681 m)
    • 伝治山保育園 (695 m)
    • 名古屋市立鳴子幼稚園 (863 m)
    • コトノハの森保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格609万～646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より62.2% 低い↓
愛知県の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7842位
名古屋市緑区
340棟中 326位
古鳴海
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.7万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓600万〜630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,450万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年7月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年6月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年6月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年5月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋33.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件1,128.9万円（16.1万円）
71〜80㎡10件893万円（12万円）

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,128.9万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階686.2万円9.7万円
2階912.5万円12.3万円
3階1,207万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,089.6万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,214.4万円17.2万円

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嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円3LDK74.37㎡-6.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
70.0㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
74.37㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
70.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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