ユニーブル鎌倉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩24分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル鎌倉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルカマクラダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 八つ松2丁目601 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0810 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。有松駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (441 m)
- サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 十六銀行緑支店 (620 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (761 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (946 m)
- 公園4件
- 姥子山中央公園 (454 m)
- 平手南公園 (545 m)
- 鳴海公園 (629 m)
- 平手北公園 (970 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑砂田店 (325 m)
- ファミリーマート 緑尾崎山店 (520 m)
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 緑敷田店 (589 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (677 m)
- ファミリーマート 太子二丁目店 (951 m)
- スーパー2件
- バロー 鳴海店 (439 m)
- ヤマダイうばこ店 (581 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (196 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (593 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (611 m)
- 大清水学童保育クラブ (777 m)
- 東丘学童保育みどりクラブ (796 m)
- 緑区学童保育センター (796 m)
- 公共施設/機関5件
- 大清水コミュニティセンター (509 m)
- 緑警察署 平手交番 (683 m)
- 太子コミュニティセンター (787 m)
- 小坂コミュニティセンター (833 m)
- 鳴海東部コミュニティセンター (893 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬内科デイサービスセンター (80 m)
- 鎌倉台歯科クリニック (93 m)
- みみはなのど岩島クリニック (115 m)
- ふわふわ みんなの家ふわふわ (188 m)
- 鈴木眼科クリニック緑 (251 m)
- 広瀬内科クリニック (267 m)
- 有木整形外科 (290 m)
- ひろせデイサービス (330 m)
- 鈴木眼科クリニック緑 (342 m)
- 尾崎山内科クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新砂田保育園 (355 m)
- さくらヶ丘保育園 (465 m)
- こどもみらい保育園 (599 m)
- はなの木保育園 (836 m)
- 名古屋市東丘保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル鎌倉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル鎌倉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,428万～2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より33.6% 高い↑ 愛知県の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル鎌倉台の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル鎌倉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル鎌倉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,850万円です。専有面積は約79㎡〜約90㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル鎌倉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,344万円（29.7万円） |
| 81〜90㎡ | 78件 | 2,671.5万円（31.7万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,620万円（29.1万円） |
ユニーブル鎌倉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,671.5万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニーブル鎌倉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,515.7万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,617.4万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 27.3万円 |
| 6階 | 2,303.3万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,449.7万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,656.5万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.4万円 | 29.6万円 |
| 西 | 2,711.3万円 | 32.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 30.5万円 |
ユニーブル鎌倉台の売却のご相談
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ユニーブル鎌倉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル鎌倉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル有松 | 2024年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| ペルル姥子山 | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| キャッスルハイツ有松 | 2023年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| 滝ノ水ロイヤルハイツ | 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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