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ライオンズマンション滝ノ水公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

552人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806
交通
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩20分
築年月
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション滝ノ水公園の基本情報

ライオンズマンション滝ノ水公園は、大京によって1997年09月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,772万～2,374万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタキノミズコウエン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 万場山1丁目1806管理形態-
郵便番号〒458-0043管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区万場山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。相生山駅から徒歩20分、野並駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 中京銀行鳴子支店 (661 m)
    • 瀬戸信用金庫池上支店 (745 m)
    • セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (756 m)
    • 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (758 m)
    • ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園5件
    • 上朝日出公園 (461 m)
    • 滝の水公園 (584 m)
    • 鳴子中央公園 (752 m)
    • 新海池公園 (839 m)
    • 螺貝公園 (888 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋万場山店 (165 m)
    • ローソン 緑区池上台三丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 緑滝ノ水店 (648 m)
    • セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (797 m)
    • ローソン 緑区滝ノ水店 (931 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (997 m)
  • スーパー10件
    • アオキスーパー 鳴子店 (195 m)
    • サンエース 鳴子店 (479 m)
    • なるこ市場 (483 m)
    • マックスバリュ 鳴子店 (613 m)
    • バロー 滝ノ水店 (729 m)
    • 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (793 m)
    • 平和堂 グリーンプラザ店 (800 m)
    • ウオダイプラス 鹿山店 (819 m)
    • コノミヤ 鳴子店 (826 m)
    • コノミヤ 滝ノ水店 (929 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 旭出学童保育所 たいようクラブ (576 m)
    • 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (668 m)
    • 名古屋市立滝ノ水小学校 (723 m)
    • つどいの広場葡萄の木 (761 m)
    • 名古屋市立鳴子台中学校 (784 m)
    • 名古屋市立滝ノ水中学校 (815 m)
    • 名古屋市立鳴子小学校 (815 m)
    • 名古屋市立旭出小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 緑警察署 鳴子交番 (662 m)
    • 鳴子コミュニティセンター (725 m)
    • 滝ノ水コミュニティセンター (816 m)
    • 戸笠コミュニティセンター (843 m)
    • 旭出コミュニティセンター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • オレンジ歯科クリニック (93 m)
    • 山田クリニック (124 m)
    • 戸谷歯科医院 (157 m)
    • あおば鍼灸接骨院 (210 m)
    • 池上台デイサービスセンター (302 m)
    • グループホーム池上台 (302 m)
    • しもざとクリニック (343 m)
    • 篠田デンタルクリニック (348 m)
    • 山田皮フ科 (380 m)
    • なるこ田中医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクなるこ保育園 (386 m)
    • 池上台幼稚園 (390 m)
    • 滝の水保育園 (436 m)
    • マーマこととも保育園しかやま (617 m)
    • 名古屋市立鳴子幼稚園 (698 m)
    • 名古屋市鳴子保育園 (699 m)
    • みらいの風こども園 (804 m)
    • マーマこととも保育園はぐみの (837 m)
    • 名古屋市旭出保育園 (888 m)
    • まことながねだい保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション滝ノ水公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション滝ノ水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,772万～2,374万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より7.0% 高い↑
愛知県の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3486位
名古屋市緑区
340棟中 135位
万場山
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション滝ノ水公園の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション滝ノ水公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション滝ノ水公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)西-
2021年10月2,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)西-
2021年9月2,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)西-
2021年9月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年8月2,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション滝ノ水公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,866.7万円（25万円）
81〜90㎡8件2,413.8万円（27.9万円）
91〜100㎡11件2,343.6万円（25.7万円）

ライオンズマンション滝ノ水公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,866.7万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション滝ノ水公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,209.3万円25.6万円
4階1,880万円24.8万円
5階〜6階2,413.8万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,094.8万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,413.8万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,874.3万円25.1万円
西2,355万円25.8万円
北/北東/北西2,380万円26.1万円

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ライオンズマンション滝ノ水公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション滝ノ水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鳴子ハイツ2024年3月4.5万円3K9.1万円-
ロイヤル鹿山(A〜C棟)2024年3月7.4万円4LDK14.8万円-
サンマンションアトレ鳴子32024年2月12.9万円3LDK12.9万円12.9万円
ライオンズ鳴子グランヒルフォート2024年2月13.8万円3LDK29.6万円14.8万円
ヴィークコート伝治山2017年1月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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