伝治山グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山70
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
- 築年月
- 1966年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伝治山グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンジヤマグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字伝治山70 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒458-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 段谷産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩20分、鳴海駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (248 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (393 m)
- 瀬戸信用金庫池上支店 (421 m)
- 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (476 m)
- バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 中京銀行鳴子支店 (735 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (894 m)
- 公園6件
- 新海池公園 (376 m)
- 鹿山街園 (603 m)
- 薬師山街園 (717 m)
- 鳴子中央公園 (764 m)
- 千句塚公園 (968 m)
- 鳴子池街園 (994 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 緑伝治山店 (394 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (570 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (582 m)
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (719 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (722 m)
- ローソン 古鳴海店 (739 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (982 m)
- スーパー6件
- アピタ 鳴海店 (184 m)
- なるこ市場 (458 m)
- サンエース 鳴子店 (467 m)
- ウオダイプラス 鹿山店 (526 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (793 m)
- コノミヤ 鳴子店 (907 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立長根台小学校 (479 m)
- 名古屋市立千鳥丘中学校 (560 m)
- 名古屋市立鳴子小学校 (726 m)
- 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (772 m)
- 名古屋市立旭出小学校 (794 m)
- 旭出学童保育所 たいようクラブ (857 m)
- 名古屋市立片平小学校 (968 m)
- 公共施設/機関3件
- 旭出コミュニティセンター (521 m)
- 緑警察署 鳴子交番 (698 m)
- 鳴子コミュニティセンター (724 m)
- 病院/医療10件
- ばんの歯科医院 (187 m)
- 池上台歯科 (267 m)
- 池上台K’Sクリニック (282 m)
- 名古屋市医師会 緑区休日急病診療所 (325 m)
- リハビリデイサービスまごころ (343 m)
- 伝治山歯科医院 (395 m)
- 居宅介護支援事業所でんじやま (395 m)
- 伝治山みずの接骨院 (395 m)
- みどり松川クリニック (413 m)
- 片野歯科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市鳴子保育園 (311 m)
- まことながねだい保育園 (386 m)
- 伝治山保育園 (413 m)
- 池上台幼稚園 (517 m)
- 名古屋市松が根保育園 (622 m)
- マーマこととも保育園しかやま (638 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (674 m)
- マツガネ台幼稚園 (680 m)
- アスクなるこ保育園 (724 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伝治山グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伝治山グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 396万～400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より64.1% 低い↓ 愛知県の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伝治山グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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伝治山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↑ | 380万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伝治山グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜560万円です。専有面積は約48㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 460万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 460万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 460万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.49％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伝治山グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 34件 | 476.8万円（9.9万円） |
伝治山グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は476.8万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
伝治山グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 479.3万円 | 9.9万円 |
| 3階 | 486.8万円 | 10.1万円 |
| 4階 | 446.3万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 498.2万円 | 10.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 465.8万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 444.4万円 | 9.2万円 |
| 東 | 500万円 | 10.4万円 |
伝治山グリーンハイツの売却のご相談
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伝治山グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伝治山グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳴子ハイツ | 2024年3月 | 4.5万円 | 3K | 9.1万円 | - |
| タウン伝治山(1〜10号棟) | 2024年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズガーデン野並 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ヴィークコート伝治山 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2016年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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