宝マンション左京山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後91-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション左京山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションサキョウヤマダイニ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字母呂後91-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩10分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩10分、大高駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行緑支店 (243 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (586 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (621 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (699 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (719 m)
- 西尾信用金庫鳴海支店 (723 m)
- 中京銀行鳴海支店 (752 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 三重銀行鳴海支店 (861 m)
- 公園6件
- 太鼓田街園 (236 m)
- 扇川街園 (552 m)
- 神明街園 (604 m)
- 鳴海橋街園 (912 m)
- 宿地街園 (961 m)
- 城跡公園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (223 m)
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (290 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (291 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (344 m)
- ローソン 緑区曽根店 (467 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (579 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (718 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (779 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (812 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (818 m)
- スーパー4件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (537 m)
- ヤマダイ鳴海店 (600 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (666 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (699 m)
- 学校/教育施設8件
- 緑学童ゆうきクラブ (301 m)
- 鳴海学童保育クラブ (537 m)
- 名古屋市立平子小学校 (697 m)
- 名古屋市立左京山中学校 (852 m)
- 名古屋市立緑小学校 (863 m)
- ぽぽクラブ (880 m)
- 愛知県立鳴海高校 (977 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市緑区役所 (243 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (309 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (317 m)
- 緑警察署 (394 m)
- ハローワークプラザなるみ (660 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (731 m)
- 鳴海消防団 (755 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (856 m)
- 緑コミュニティセンター (938 m)
- 鳴海コミュニティセンター (952 m)
- 病院/医療10件
- 阪野医院 (293 m)
- 荒木歯科 (294 m)
- 砦前クリニック (349 m)
- しまだ耳鼻咽喉科 (367 m)
- 平岩クリニック (396 m)
- リハビリセンターワンセルフぷらす (428 m)
- ブリッジライフ鳴海 (430 m)
- とどろきクリニック (474 m)
- 松山医院 (509 m)
- 大竹デンタルクリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なごころ保育園大高 (336 m)
- 鳴海幼稚園 (589 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (686 m)
- 左京山保育園 (942 m)
- 鳴海保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション左京山第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション左京山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～2,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より3.8% 低い↓ 愛知県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マンション左京山第2の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション左京山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション左京山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,090万円です。専有面積は約77㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション左京山第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,772.5万円（22.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,080万円（24.3万円） |
宝マンション左京山第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,772.5万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
宝マンション左京山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,796.7万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 24.3万円 |
| 7階 | 1,700万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,856.4万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,856.4万円 | 23.1万円 |
宝マンション左京山第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション左京山第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション左京山第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユニーブル緑地公園 | 2023年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | - |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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