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グローリアスヒルズ大高緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴64件2023年02月01日更新
家賃相場7.9万 〜 9.9万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

405人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区漆山148
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩4分
築年月
1994年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の基本情報

グローリアスヒルズ大高緑地公園は、アーバンホームによって1994年04月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,578万～2,253万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスヒルズオオダカリョクチコウエン管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市緑区 漆山148管理形態委託
郵便番号〒458-0832管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり65円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区漆山に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鳴海駅から徒歩15分、有松駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (151 m)
    • 第三銀行緑支店 (314 m)
    • 中京銀行鳴海支店 (776 m)
    • 西尾信用金庫鳴海支店 (776 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (917 m)
  • 公園6件
    • 太鼓田街園 (206 m)
    • 神明街園 (298 m)
    • 大高緑地 (858 m)
    • 扇川街園 (859 m)
    • 大高緑地ドッグラン (943 m)
    • 宿地街園 (995 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大高緑地公園店 (175 m)
    • ファミリーマート 緑太鼓田店 (259 m)
    • ミニストップ 名古屋曽根店 (318 m)
    • ローソン 緑区曽根店 (451 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (656 m)
    • セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 大高倉坂店 (943 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (321 m)
    • ヤマダイ鳴海店 (827 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (979 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立左京山中学校 (410 m)
    • 名古屋市立平子小学校 (516 m)
    • 愛知県立鳴海高校 (539 m)
    • 緑学童ゆうきクラブ (594 m)
    • 鳴海学童保育クラブ (654 m)
    • わかたびじょん (867 m)
    • ぽぽクラブ (882 m)
    • 名古屋市立鳴海中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (149 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (161 m)
    • 緑警察署 (398 m)
    • 名古屋市緑区役所 (450 m)
    • 鳴海消防団 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • スペースゆうクリニック (287 m)
    • あいあいサポート (303 m)
    • 左京山歯科クリニック (315 m)
    • ブリッジライフ鳴海 (427 m)
    • 砦前クリニック (452 m)
    • 山口ファミリア歯科 (480 m)
    • しまだ耳鼻咽喉科 (481 m)
    • 荒木歯科 (507 m)
    • 阪野医院 (559 m)
    • 千寿デイサービスセンター (584 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • なごころ保育園大高 (505 m)
    • 左京山保育園 (510 m)
    • 有松幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアスヒルズ大高緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,578万～2,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より2.3% 高い↑
愛知県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3797位
名古屋市緑区
340棟中 154位
漆山
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアスヒルズ大高緑地公園の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年10月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアスヒルズ大高緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,745万円24.6万円
4階〜5階1,680万円23.5万円
6階〜7階1,953.1万円26.5万円
8階〜9階1,820.8万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,797.7万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,844.1万円25.6万円

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.9万円3LDK68.39㎡-7.9万円6〜10南
2016年10月7.9万円3LDK73.1㎡15.8万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円3LDK73.1㎡15.8万円7.9万円6〜10南
2016年9月7.9万円3LDK68.39㎡-7.9万円6〜10南
2016年9月8.7万円3LDK68.39㎡-8.7万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアスヒルズ大高緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
72.06㎡ / -
3階
4階
5階7.5万〜7.8万円
71.61㎡ / 南
6階7.6万〜7.9万円
72.06㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
73.1㎡ / -
8階
9階7.6万〜8万円
73.1㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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