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グローリアスヒルズ大高緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴64件2023年02月01日更新
家賃相場7.9万 〜 9.9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区漆山148
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩4分
築年月
1994年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローリアスヒルズ大高緑地公園の販売中の中古物件

グローリアスヒルズ大高緑地公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローリアスヒルズ大高緑地公園の基本情報

グローリアスヒルズ大高緑地公園は、アーバンホームによって1994年04月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,440万～2,253万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスヒルズオオダカリョクチコウエン管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市緑区 漆山148管理形態委託
郵便番号〒458-0832管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり65円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区漆山に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鳴海駅から徒歩15分、有松駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (151 m)
    • 第三銀行緑支店 (314 m)
    • 中京銀行鳴海支店 (776 m)
    • 西尾信用金庫鳴海支店 (776 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (917 m)
  • 公園6件
    • 太鼓田街園 (206 m)
    • 神明街園 (298 m)
    • 大高緑地 (858 m)
    • 扇川街園 (859 m)
    • 大高緑地ドッグラン (943 m)
    • 宿地街園 (995 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大高緑地公園店 (175 m)
    • ファミリーマート 緑太鼓田店 (259 m)
    • ミニストップ 名古屋曽根店 (318 m)
    • ローソン 緑区曽根店 (451 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (656 m)
    • セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 大高倉坂店 (943 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (321 m)
    • ヤマダイ鳴海店 (827 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (979 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立左京山中学校 (410 m)
    • 名古屋市立平子小学校 (516 m)
    • 愛知県立鳴海高校 (539 m)
    • 緑学童ゆうきクラブ (594 m)
    • 鳴海学童保育クラブ (654 m)
    • わかたびじょん (867 m)
    • ぽぽクラブ (882 m)
    • 名古屋市立鳴海中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (149 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (161 m)
    • 緑警察署 (398 m)
    • 名古屋市緑区役所 (450 m)
    • 鳴海消防団 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • スペースゆうクリニック (287 m)
    • あいあいサポート (303 m)
    • 左京山歯科クリニック (315 m)
    • ブリッジライフ鳴海 (427 m)
    • 砦前クリニック (452 m)
    • 山口ファミリア歯科 (480 m)
    • しまだ耳鼻咽喉科 (481 m)
    • 荒木歯科 (507 m)
    • 阪野医院 (559 m)
    • 千寿デイサービスセンター (584 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • なごころ保育園大高 (505 m)
    • 左京山保育園 (510 m)
    • 有松幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアスヒルズ大高緑地公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアスヒルズ大高緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,440万～2,253万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
71万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より5.8% 低い↓
愛知県の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4506位
名古屋市緑区
341棟中 184位
漆山
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアスヒルズ大高緑地公園の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,411万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年10月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済
2022年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南済

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアスヒルズ大高緑地公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,180万円（32.2万円）
71〜80㎡63件1,757.3万円（24.3万円）
81〜90㎡1件2,049万円（24万円）

グローリアスヒルズ大高緑地公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757.3万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローリアスヒルズ大高緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,745万円24.6万円
4階〜5階1,680万円23.5万円
6階〜7階1,953.1万円26.5万円
8階〜9階1,820.8万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,797.7万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,844.1万円25.6万円

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グローリアスヒルズ大高緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.9万円3LDK68.39㎡-7.9万円6〜10南
2016年10月7.9万円3LDK73.1㎡15.8万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円3LDK73.1㎡15.8万円7.9万円6〜10南
2016年9月7.9万円3LDK68.39㎡-7.9万円6〜10南
2016年9月8.7万円3LDK68.39㎡-8.7万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアスヒルズ大高緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
72.06㎡ / -
3階
4階
5階7.5万〜7.8万円
71.61㎡ / 南
6階7.6万〜7.9万円
72.06㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
73.1㎡ / -
8階
9階7.6万〜8万円
73.1㎡ / -
10階
11階7.7万〜8.1万円
71.61㎡ / 南

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グローリアスヒルズ大高緑地公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローリアスヒルズ大高緑地公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

スクエア左京山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩5分
名古屋市緑区漆山

780万〜980万円

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

ユニーブル緑地公園

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩5分
名古屋市緑区漆山

480万〜990万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

ユニーブル漆山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩7分
名古屋市緑区漆山

1,580万〜2,480万円

76㎡〜80㎡
NO IMAGE

ユニロイヤル緑パーク

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩3分
名古屋市緑区左京山

1,500万〜2,980万円

75㎡〜110㎡
NO IMAGE

コンセール左京山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩2分
名古屋市緑区左京山

680万〜880万円

42㎡〜50㎡
NO IMAGE

ユニーブル諏訪山2

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字太鼓田

グローリアスヒルズ大高緑地公園周辺の相場が近い中古マンション

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ソシアルセイワ豊明

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩8分
豊明市阿野町坂部

990万〜1,598万円

68㎡〜82㎡
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ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩22分
名古屋市天白区梅が丘3丁目

900万〜2,990万円

55㎡〜90㎡
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名鉄桜台ハイツ

名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩4分
名古屋市南区鶴里町1丁目

600万〜2,080万円

61㎡〜71㎡
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宝大高ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩6分
名古屋市緑区大高町字南鶴田

850万〜1,580万円

58㎡〜75㎡
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宝マンション滝ノ水第3

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩26分
名古屋市緑区滝ノ水4丁目

1,380万〜2,099万円

66㎡〜80㎡
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グランドメゾン大高の杜(1番館･2番館)

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩15分
名古屋市緑区有松南

1,450万〜2,380万円

70㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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