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ソシアルセイワ豊明

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
3階、1LDK+S（納戸）、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円3階, 1LDK+S（納戸）, 約68㎡の例
売買履歴37件2023年07月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68

147人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊明市阿野町坂部41
交通
  • 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩8分
築年月
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソシアルセイワ豊明の販売中の中古物件

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ソシアルセイワ豊明の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソシアルセイワ豊明の基本情報

ソシアルセイワ豊明は、1994年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,463万～1,790万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシアルセイワトヨアケ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 豊明市 阿野町坂部41管理形態委託
郵便番号〒470-1147管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊明市阿野町坂部に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊明駅から徒歩19分、中京競馬場前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明鎗ヶ名店内出張所(ATM) (110 m)
    • 碧海信用金庫豊明支店 (405 m)
    • 三菱UFJ銀行豊明支店 (412 m)
    • ミニストップ豊明栄町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明中ノ坪店内出張所(ATM) (615 m)
    • 西尾信用金庫豊明支店 (680 m)
    • 中京銀行 豊明支店 (763 m)
    • 愛知銀行 豊明支店 (828 m)
    • ファミリーマート豊明新田町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • JAあいち尾東豊明栄支店 (994 m)
  • 公園1件
    • 三崎水辺公園 (832 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊明鎗ヶ名店 (107 m)
    • ファミリーマート 前後駅店 (481 m)
    • ファミリーマート 豊明中ノ坪店 (619 m)
    • Yショップ桜ケ丘 (746 m)
    • ローソン 豊明丸の内店 (792 m)
    • セブンイレブン 豊明二村台店 (829 m)
    • セブンイレブン 豊明栄町店 (845 m)
    • ミニストップ 豊明栄町店 (917 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち とよあけ店 (508 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (579 m)
    • ピアゴ 豊明店 (600 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊明市立豊明小学校 (288 m)
    • 豊明市役所 南部児童館 (666 m)
    • 豊明市立三崎小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊明市役所出張所 (407 m)
    • 愛知警察署 前後交番 (442 m)
    • 豊明市役所 小規模子育て支援センター あおいとり (485 m)
    • 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田皮フ科クリニック (199 m)
    • 池田歯科医院 (300 m)
    • 前後整形外科内科クリニック (344 m)
    • みずのクリニック (391 m)
    • 藤田メンタルケアサテライト (396 m)
    • ぜんご駅前歯科 (407 m)
    • すぎうら内科クリニック (407 m)
    • 田代耳鼻咽喉科 (409 m)
    • 桜ケ丘眼科 (410 m)
    • 豊明ぜんご眼科 (440 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 南部保育園 (365 m)
    • 青い鳥保育園 (496 m)
    • memorytree三崎保育園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソシアルセイワ豊明の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシアルセイワ豊明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万～1,790万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊明市の平均より12.9% 高い↑
愛知県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4496位
豊明市
64棟中 22位
阿野町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソシアルセイワ豊明の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 豊明市の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ソシアルセイワ豊明の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK+S（納戸）、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソシアルセイワ豊明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,598万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,580万円1〜51LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年7月1,580万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年6月1,580万円1〜51LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年6月1,580万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年5月1,580万円1〜51LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソシアルセイワ豊明の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,444.3万円（21万円）
71〜80㎡4件1,585.5万円（20.4万円）
81〜90㎡14件1,530.9万円（18.6万円）

ソシアルセイワ豊明の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444.3万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ソシアルセイワ豊明の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,174万円17万円
3階1,330.4万円19.3万円
4階〜5階1,580万円22.9万円
6階1,543万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,580万円22.9万円
2LDK/2SLDK等850万円12.3万円
3LDK/3SLDK等1,468.1万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480.5万円19.9万円

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ソシアルセイワ豊明の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソシアルセイワ豊明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レインボー豊明前後2021年1月9.2万円3LDK18.4万円9.2万円
シャトー桜ヶ丘(東館･西館)2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
エクセレンス前後2017年4月8.7万円3LDK26.1万円-
エスポア豊明2016年12月7.0万円3LDK14.0万円-
シャトー桜ヶ丘22016年7月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ソシアルセイワ豊明へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソシアルセイワ豊明周辺の中古マンション

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レインボー豊明前後

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩11分
豊明市阿野町藤手

650万〜1,290万円

70㎡〜84㎡
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ユニオンヒルズ前後駅東

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩6分
豊明市阿野町滑

1,280万〜2,348万円

68㎡〜85㎡
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アルバックス豊明前後ヒルズ

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩4分
豊明市前後町鎗ケ名

2,280万〜3,800万円

71㎡〜97㎡
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エクセレンス仙人塚

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩4分
豊明市前後町仙人塚

1,880万〜2,380万円

91㎡〜99㎡
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エクセレンス前後

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩4分
豊明市前後町善江

1,360万〜2,090万円

64㎡〜78㎡
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シティライフ前後

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩2分
豊明市前後町大代

2,740万〜3,080万円

84㎡

ソシアルセイワ豊明周辺の相場が近い中古マンション

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エクセレンス仙人塚

名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩4分
豊明市前後町仙人塚

1,880万〜2,380万円

91㎡〜99㎡
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松が根台マンション

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市緑区松が根台

580万〜2,099万円

45㎡〜83㎡
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宝大高ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩6分
名古屋市緑区大高町字南鶴田

850万〜1,580万円

58㎡〜75㎡
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野村ステイツ鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩12分
名古屋市緑区鳴海町字文木

1,800万〜2,780万円

79㎡〜99㎡
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グランドメゾン大高の杜(1番館･2番館)

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩15分
名古屋市緑区有松南

1,450万〜2,380万円

70㎡〜86㎡
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シティコーポ小坂南

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩27分
名古屋市緑区篭山1丁目

1,780万〜2,200万円

85㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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