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シティコーポ小坂南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

543人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩27分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティコーポ小坂南の基本情報

シティコーポ小坂南は、名古屋市住宅供給公社によって2000年11月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約96㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万～2,209万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポコサカミナミ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 篭山1丁目109-1管理形態自主管理
郵便番号〒458-0007管理員なし
築年月2000年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区篭山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 碧海信用金庫鳴海東支店 (397 m)
    • 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (427 m)
    • 名古屋銀行鴻仏目支店 (451 m)
    • ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 十六銀行緑支店 (578 m)
    • サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園4件
    • 平手北公園 (452 m)
    • 平手南公園 (458 m)
    • 第五十一号滝ノ水緑地 (588 m)
    • 滝ノ水中央公園 (763 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑篭山西店 (222 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 緑滝ノ水店 (819 m)
    • ファミリーマート 緑尾崎山店 (856 m)
    • ローソン 緑区滝ノ水店 (879 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝ノ水5丁目店 (965 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 滝ノ水店 (445 m)
    • バロー 鳴海店 (462 m)
    • 旬楽膳滝ノ水店 (682 m)
    • ヤマナカ 滝ノ水店 (752 m)
    • バロー 滝ノ水店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立小坂小学校 (127 m)
    • みどり児童支援センターひなゆり (304 m)
    • 滝ノ水学童保育所 (319 m)
    • 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (404 m)
    • 名古屋市立滝ノ水中学校 (574 m)
    • 名古屋市立滝ノ水小学校 (812 m)
    • 放課後等デイサービス能力探求スクールジーニアス (824 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (860 m)
    • 大清水学童保育クラブ (887 m)
    • 名古屋市立大清水小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 緑警察署 平手交番 (274 m)
    • 大清水コミュニティセンター (528 m)
    • 鳴海東部コミュニティセンター (571 m)
    • 緑消防署 (597 m)
    • 小坂コミュニティセンター (613 m)
    • 滝ノ水コミュニティセンター (736 m)
  • 病院/医療10件
    • あいち診療所滝の水 (51 m)
    • サニーベイルイン鳴海 (53 m)
    • デイサービスセンター縁屋小坂 (123 m)
    • ちくだて接骨院 (202 m)
    • 藤井歯科 (261 m)
    • ぬくもり接骨院 (417 m)
    • 緑かごやま皮膚科クリニック (425 m)
    • けんこう堂整骨院 (450 m)
    • 小島接骨院 (557 m)
    • 産婦人科 野村クリニック (568 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新砂田保育園 (567 m)
    • はなの木保育園 (568 m)
    • さくらヶ丘保育園 (735 m)
    • しんほそぐち保育園 (766 m)
    • 平手幼稚園 (813 m)
    • 滝ノ水こども育つ園 てくてく (866 m)
    • かえで保育園 (900 m)
    • にじいろこども園神沢園 (900 m)
    • 滝の水保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ小坂南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ小坂南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万～2,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より5.3% 低い↓
愛知県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4383位
名古屋市緑区
340棟中 182位
篭山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティコーポ小坂南の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティコーポ小坂南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ小坂南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,200万円です。専有面積は約85㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年10月2,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年9月2,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年4月1,950万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年4月2,150万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ小坂南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件1,910万円（22.3万円）
91〜100㎡7件2,080万円（21.5万円）

シティコーポ小坂南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,910万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティコーポ小坂南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,891.3万円21.4万円
3階〜4階2,030万円22.5万円
5階2,095万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,910万円22.3万円
4LDK/4SLDK等2,080万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,953.8万円21.5万円

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シティコーポ小坂南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコーポ小坂南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝マンション滝の水2017年6月8.0万円4LDK16.0万円-
サンマンションアトレ滝の水南2017年5月7.9万円3LDK--
滝の水公園シティハウスグリーンステージ2016年5月12.0万円3LDK--
コンセール滝ノ水2015年10月9.2万円3LDK--
ファミリアーレ平手南2015年9月9.0万円4LDK18.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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