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ファミリアーレ平手南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円7階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴32件2024年11月09日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
築年月
2007年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ平手南の販売中の中古物件

ファミリアーレ平手南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミリアーレ平手南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミリアーレ平手南の基本情報

ファミリアーレ平手南は、宝交通、宝不動産によって2007年05月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,843万～2,739万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレヒラテミナミ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市緑区 平手南1丁目1102管理形態委託
郵便番号〒458-0009管理員常駐
築年月2007年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区平手南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (207 m)
    • 碧海信用金庫鳴海東支店 (250 m)
    • 名古屋銀行鴻仏目支店 (628 m)
    • ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園6件
    • 平手北公園 (248 m)
    • 平手南公園 (390 m)
    • 扇川緑道 (440 m)
    • 水広公園 (775 m)
    • 第五十一号滝ノ水緑地 (928 m)
    • 乗鞍公園 (957 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 緑篭山西店 (640 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (684 m)
    • セブンイレブン 名古屋水広下店 (917 m)
    • ファミリーマート 徳重店 (939 m)
  • スーパー3件
    • 旬楽膳滝ノ水店 (611 m)
    • バロー 鳴海店 (686 m)
    • ヤマナカ 滝ノ水店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大清水学童保育クラブ (328 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (419 m)
    • 名古屋市立大清水小学校 (537 m)
    • みどり児童支援センターひなゆり (540 m)
    • 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (642 m)
    • 名古屋市立小坂小学校 (701 m)
    • 滝ノ水学童保育所 (881 m)
    • 名古屋市立鎌倉台中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鳴海東部コミュニティセンター (74 m)
    • 大清水コミュニティセンター (388 m)
    • 緑警察署 平手交番 (431 m)
    • 常安コミュニティセンター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島接骨院 (83 m)
    • 森瀬内科 (153 m)
    • うつの接骨院 (260 m)
    • ナーシングホームいちょう (355 m)
    • はやし歯科 (358 m)
    • いわた歯科 (422 m)
    • 大清水クリニック (444 m)
    • 藤井歯科 (449 m)
    • あおい歯科・こども歯科 (458 m)
    • ほりさわ皮ふ科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 平手幼稚園 (340 m)
    • しんほそぐち保育園 (474 m)
    • 新砂田保育園 (567 m)
    • みどり保育園 分園みどりのこかげえん (759 m)
    • みどり保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ平手南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ平手南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,843万～2,739万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
83万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より10.7% 高い↑
愛知県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3362位
名古屋市緑区
341棟中 125位
平手南
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ平手南の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ファミリアーレ平手南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ平手南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,598万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南東-
2020年11月2,250万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2020年11月2,090万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月2,090万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月2,250万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ平手南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,171.4万円（28.4万円）
81〜90㎡20件2,432.6万円（27.9万円）

ファミリアーレ平手南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,432.6万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミリアーレ平手南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,331.5万円28.5万円
4階〜12階2,322.9万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,203.1万円27.6万円
4LDK/4SLDK等2,377.2万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,372.8万円28.2万円

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ファミリアーレ平手南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.0万円4LDK86.91㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2015年5月9.8万円4LDK86.91㎡19.6万円19.6万円6〜10南東
2015年2月10.0万円4LDK86.91㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2015年1月11.8万円4LDK86.91㎡23.6万円23.6万円6〜10南東
2014年11月12.0万円4LDK86.91㎡24.0万円24.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ平手南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
78.44㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
87.07㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
78.44㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階8.4万〜8.8万円
86.91㎡ / 南東
9階
10階8.7万〜9.1万円
87.36㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

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ファミリアーレ平手南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミリアーレ平手南周辺の中古マンション

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ライオンズマンション鳴海東第1

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
名古屋市緑区平手南1丁目

1,580万〜2,290万円

81㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鳴海東第2

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩25分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡
NO IMAGE

ユニーブル大清水

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,400万〜2,680万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

ユニーブル平手南ガーデン

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩26分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,730万〜2,580万円

73㎡〜101㎡
NO IMAGE

コンセール鳴海平手

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩27分
名古屋市緑区大清水1丁目

850万〜1,399万円

50㎡〜59㎡
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シャトー平手

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩22分
名古屋市緑区平手北1丁目

1,390万〜2,299万円

70㎡〜80㎡

ファミリアーレ平手南周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス富貴ノ台

名鉄常滑線「新日鉄前駅」徒歩22分
東海市富貴ノ台5丁目

1,580万〜2,580万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ユニーブル原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩14分
名古屋市天白区原5丁目

1,880万〜2,180万円

75㎡〜89㎡
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藤和八事ホームズ(1〜4番館)

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩15分
名古屋市天白区表山3丁目

2,580万〜3,580万円

92㎡〜122㎡
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エスポア内田橋

名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩11分
名古屋市南区明治1丁目

850万〜2,090万円

59㎡〜84㎡
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サーラシティ鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字山腰

1,480万〜2,288万円

77㎡〜99㎡
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ライオンズガーデン野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩13分
名古屋市緑区鳴海町字伝治山

2,040万〜3,980万円

95㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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