ファミリアーレ平手南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ平手南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレヒラテミナミ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 平手南1丁目1102 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0009 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (207 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (250 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (628 m)
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
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- 公園6件
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- 平手南公園 (390 m)
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- 第五十一号滝ノ水緑地 (928 m)
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (640 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (684 m)
- セブンイレブン 名古屋水広下店 (917 m)
- ファミリーマート 徳重店 (939 m)
- スーパー3件
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- ヤマナカ 滝ノ水店 (955 m)
- 学校/教育施設8件
- 大清水学童保育クラブ (328 m)
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (419 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (537 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (540 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (642 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (701 m)
- 滝ノ水学童保育所 (881 m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (966 m)
- 公共施設/機関4件
- 鳴海東部コミュニティセンター (74 m)
- 大清水コミュニティセンター (388 m)
- 緑警察署 平手交番 (431 m)
- 常安コミュニティセンター (934 m)
- 病院/医療10件
- 小島接骨院 (83 m)
- 森瀬内科 (153 m)
- うつの接骨院 (260 m)
- ナーシングホームいちょう (355 m)
- はやし歯科 (358 m)
- いわた歯科 (422 m)
- 大清水クリニック (444 m)
- 藤井歯科 (449 m)
- あおい歯科・こども歯科 (458 m)
- ほりさわ皮ふ科 (478 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 平手幼稚園 (340 m)
- しんほそぐち保育園 (474 m)
- 新砂田保育園 (567 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (759 m)
- みどり保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ平手南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリアーレ平手南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ平手南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,855万～2,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より10.5% 高い↑ 愛知県の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ平手南の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリアーレ平手南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ平手南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,598万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ平手南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,171.4万円（28.4万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,432.6万円（27.9万円） |
ファミリアーレ平手南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,432.6万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミリアーレ平手南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,331.5万円 | 28.5万円 |
| 4階〜12階 | 2,322.9万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,203.1万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,377.2万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.8万円 | 28.2万円 |
ファミリアーレ平手南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ平手南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリアーレ平手南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 78.44㎡ / - | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 87.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 78.44㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 86.91㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 87.36㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
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