ユニーブル大清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニーブル大清水の販売中の中古物件
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ユニーブル大清水の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニーブル大清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルオオシミズ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大清水2丁目202 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (377 m)
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (398 m)
- ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (701 m)
- 公園6件
- 扇川緑道 (430 m)
- 平手北公園 (431 m)
- 平手南公園 (464 m)
- 水広公園 (592 m)
- 勅使ケ池緑地 (863 m)
- 第十二号勅使ケ池緑地 (966 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (730 m)
- セブンイレブン 名古屋水広下店 (735 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (766 m)
- ファミリーマート 徳重店 (938 m)
- スーパー2件
- バロー 鳴海店 (761 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (769 m)
- 学校/教育施設7件
- 大清水学童保育クラブ (160 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (399 m)
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (496 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (649 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (824 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (873 m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (910 m)
- 公共施設/機関3件
- 鳴海東部コミュニティセンター (257 m)
- 大清水コミュニティセンター (434 m)
- 緑警察署 平手交番 (562 m)
- 病院/医療10件
- うつの接骨院 (169 m)
- ナーシングホームいちょう (223 m)
- 小島接骨院 (265 m)
- 森瀬内科 (315 m)
- あおい歯科・こども歯科 (331 m)
- ほりさわ皮ふ科 (344 m)
- いわた歯科 (365 m)
- 緑区ショートステイベニッシモ (377 m)
- 泉谷ふれ愛クリニック (391 m)
- 大清水クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 平手幼稚園 (419 m)
- しんほそぐち保育園 (599 m)
- 新砂田保育園 (602 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (792 m)
- みどりいくみ保育園 (868 m)
- 緑すみれ保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル大清水の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル大清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～2,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル大清水の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル大清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル大清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル大清水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,206.5万円（28.5万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,421.6万円（26.1万円） |
ユニーブル大清水の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,206.5万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル大清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,319.8万円 | 27.7万円 |
| 3階〜6階 | 2,262.9万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.1万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,416.5万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,333.7万円 | 27.4万円 |
ユニーブル大清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル大清水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル大清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平手 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| コンセール徳重ヴェール2番館 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ファミリアーレ平手南 | 2015年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 2015年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| コンセール鳴丘 | 2014年10月 | 9.4万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル大清水へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニーブル大清水周辺の中古マンション
ユニーブル大清水周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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