コンセール鳴海平手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1307
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩27分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンセール鳴海平手の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールナルミヒラテ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大清水1丁目1307 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中謙 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 碧海信用金庫鳴海東支店 (396 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (417 m)
- ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 名古屋銀行鴻仏目支店 (576 m)
- ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 十六銀行緑支店 (972 m)
- サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園7件
- 平手南公園 (362 m)
- 平手北公園 (515 m)
- 水広公園 (568 m)
- 扇川緑道 (624 m)
- 勅使ケ池緑地 (815 m)
- 姥子山中央公園 (894 m)
- 第十二号勅使ケ池緑地 (947 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 緑砂田店 (580 m)
- ファミリーマート 緑篭山西店 (695 m)
- セブンイレブン 名古屋水広下店 (740 m)
- スーパー2件
- バロー 鳴海店 (634 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (906 m)
- 学校/教育施設7件
- 大清水学童保育クラブ (134 m)
- 名古屋市立大清水小学校 (244 m)
- みどり児童支援センターひなゆり (565 m)
- 名古屋市立鳴海東部小学校 (680 m)
- 名古屋市立鎌倉台中学校 (715 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (877 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (900 m)
- 公共施設/機関3件
- 大清水コミュニティセンター (309 m)
- 鳴海東部コミュニティセンター (354 m)
- 緑警察署 平手交番 (512 m)
- 病院/医療10件
- うつの接骨院 (35 m)
- ナーシングホームいちょう (72 m)
- いわた歯科 (175 m)
- 大清水クリニック (207 m)
- たけうち歯科クリニック (342 m)
- 鈴木眼科クリニック緑 (349 m)
- 小島接骨院 (353 m)
- 在宅看護センター永愛の泉(一般社団法人) (380 m)
- 森瀬内科 (448 m)
- あおい歯科・こども歯科 (487 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 新砂田保育園 (450 m)
- 平手幼稚園 (602 m)
- しんほそぐち保育園 (763 m)
- みどりいくみ保育園 (798 m)
- 緑すみれ保育園 (930 m)
- さくらヶ丘保育園 (952 m)
- みどり保育園 分園みどりのこかげえん (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール鳴海平手の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール鳴海平手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 871万～1,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より24.3% 低い↓ 愛知県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセール鳴海平手の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンセール鳴海平手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール鳴海平手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,399万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,069万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール鳴海平手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 73件 | 1,111.9万円（21.8万円） |
コンセール鳴海平手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,111.9万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンセール鳴海平手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,004.3万円 | 18.3万円 |
| 2階 | 955万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 865万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,167万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,151.5万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,046.3万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,131万円 | 22.4万円 |
コンセール鳴海平手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンセール鳴海平手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンセール鳴海平手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平手 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| ファミリアーレ平手南 | 2015年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 2015年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| 滝ノ水ロイヤルハイツ | 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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