宝大高ハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字南鶴田
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝大高ハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラオオダカハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字南鶴田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字南鶴田に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩6分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩24分、南大高駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAなごや大高支店 (235 m)
- 愛知銀行大高支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (309 m)
- 愛知信用金庫大高支店 (311 m)
- 愛知信用金庫大高支店森の里出張所 (463 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (591 m)
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- 大高城跡公園 (332 m)
- 鷲津砦公園 (525 m)
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- 砦前街園 (972 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 大高駅前店 (310 m)
- ファミリーマート 大高中川店 (591 m)
- ファミリーマート 大高折戸店 (841 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立大高北小学校 (216 m)
- 名古屋市立大高小学校 (606 m)
- 大高学童クラブ (688 m)
- 大高南学童クラブ (700 m)
- 名古屋市立大高中学校 (822 m)
- 公共施設/機関5件
- 大高地域コミュニティセンター (238 m)
- 緑消防署大高出張所 (300 m)
- 緑警察署 大高交番 (360 m)
- 緑コミュニティセンター (782 m)
- 大高南コミュニティセンター (799 m)
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- デイサービス木の香 (160 m)
- 丹羽内科 (177 m)
- ユタカ歯科 (188 m)
- 鈴木接骨院 (254 m)
- 山本歯科医院 (275 m)
- みたけ接骨院 (306 m)
- 柊みみはなのどクリニック大高駅前 (309 m)
- あらき内科 (312 m)
- つるた小児科・アレルギー科 (319 m)
- 桜ファミリー歯科 (320 m)
- 幼稚園/保育園9件
- おひさま保育園 (454 m)
- 名古屋市大高保育園 (467 m)
- みよし保育園 家庭保育室くるみ (545 m)
- 子供の家保育園 (572 m)
- 子供の家 (631 m)
- 名古屋市森の里保育園 (725 m)
- 名古屋市立大高幼稚園 (808 m)
- 風かおる丘幼稚園 (869 m)
- ほしざき保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に宝大高ハイツ(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,255万～1,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より6.1% 低い↓ 愛知県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.59％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋62.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 850万円（14.6万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,442.7万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,480万円（20.2万円） |
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,442.7万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 宝大高ハイツ(A棟･B棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.5%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市緑区大高町の売買相場 | 宝大高ハイツ(A棟･B棟)のある名古屋市緑区大高町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.58%上昇（＋50万円）、前年比で−6.06%下落（-128.2万円）しています。 |
| 名古屋市緑区の売買相場 | 宝大高ハイツ(A棟･B棟)のある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋41.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋78.4万円）しています。 |
| 大高駅の売買相場 | 宝大高ハイツ(A棟･B棟)のある最寄りの大高駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落（-4.9万円）、前年比で−8.89%下落（-208.5万円）しています。 |
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,515.7万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 850万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 1,343.6万円 | 20.4万円 |
| 4階 | 900万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 11.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,378.4万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420.7万円 | 21.9万円 |
宝大高ハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝大高ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝大高ハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション大高緑地 | 2020年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション大高 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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