シャトー桜ヶ丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊明市栄町上姥子3-59
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー桜ヶ丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーサクラガオカニ | 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 栄町上姥子3-59 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-1162 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名北産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市栄町上姥子に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩8分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩23分、豊明駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 碧海信用金庫豊明支店 (638 m)
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- 公園3件
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- 暁幼稚園 (487 m)
- 南部保育園 (588 m)
- 栄保育園 (610 m)
- マミーナ保育園 (704 m)
- マミー (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー桜ヶ丘2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー桜ヶ丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,273万～1,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より1.2% 高い↑ 愛知県の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトー桜ヶ丘2の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー桜ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー桜ヶ丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,990万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー桜ヶ丘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,082.2万円（16.1万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,641.8万円（22.5万円） |
シャトー桜ヶ丘2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,641.8万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャトー桜ヶ丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,548.5万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,553.8万円 | 21.4万円 |
| 4階 | 1,380万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,064万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,422.8万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,516.3万円 | 21.2万円 |
シャトー桜ヶ丘2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー桜ヶ丘2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー桜ヶ丘2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 76.29㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 72.69㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 72.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 76.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 72.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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