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サンマンションアトレ鳴子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

303人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32
交通
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ鳴子の基本情報

サンマンションアトレ鳴子は、三交不動産によって1995年02月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,602万～1,705万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレナルコ管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴子町1丁目32管理形態委託
郵便番号〒458-0041管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩16分、相生山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行鳴子支店 (338 m)
    • バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (547 m)
    • 瀬戸信用金庫池上支店 (667 m)
    • 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (723 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (785 m)
    • サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園4件
    • 鳴子中央公園 (361 m)
    • 鳴子池街園 (619 m)
    • 新海池公園 (679 m)
    • 鹿山街園 (955 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 古鳴海店 (531 m)
    • ローソン 緑区池上台三丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 鳴子北駅前店 (704 m)
    • ローソン 緑区鳴海町店 (743 m)
    • ファミリーマート 緑伝治山店 (786 m)
    • セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 名古屋万場山店 (890 m)
  • スーパー8件
    • サンエース 鳴子店 (270 m)
    • なるこ市場 (270 m)
    • マックスバリュ 鳴子店 (405 m)
    • アピタ 鳴海店 (477 m)
    • コノミヤ 鳴子店 (504 m)
    • ウオダイプラス 鹿山店 (793 m)
    • アオキスーパー 鳴子店 (928 m)
    • バロー 野並店 (978 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立鳴子小学校 (328 m)
    • 名古屋市立長根台小学校 (469 m)
    • 名古屋市立鳴子台中学校 (602 m)
    • 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (661 m)
    • 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (926 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (930 m)
    • 旭出学童保育所 たいようクラブ (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 緑警察署 鳴子交番 (300 m)
    • 鳴子コミュニティセンター (321 m)
    • 旭出コミュニティセンター (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳴子クリニック (87 m)
    • 片野歯科医院 (250 m)
    • うえのだ歯科 (265 m)
    • 永井内科クリニック (298 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) ホームヘルプなるこ (302 m)
    • はせがわ耳鼻咽喉科 (305 m)
    • なるこ田中医院 (366 m)
    • 池上台K’Sクリニック (367 m)
    • ヒューマンライフケアなるこの湯 (375 m)
    • 眼科まつもとクリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市鳴子保育園 (117 m)
    • まことながねだい保育園 (163 m)
    • 名古屋市立鳴子幼稚園 (272 m)
    • アスクなるこ保育園 (417 m)
    • 池上台幼稚園 (460 m)
    • 新生幼稚園 (583 m)
    • 緑いずみ台保育園 (619 m)
    • あいかわ保育園 (773 m)
    • マーマこととも保育園しかやま (790 m)
    • 伝治山保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ鳴子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ鳴子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万～1,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より0.5% 低い↓
愛知県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4023位
名古屋市緑区
340棟中 162位
鳴子町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ鳴子の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ鳴子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ鳴子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,355万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-
2020年12月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年11月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ鳴子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件2,070.9万円（28.9万円）

サンマンションアトレ鳴子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,070.9万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマンションアトレ鳴子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,355万円33.5万円
3階〜4階2,035.6万円28.7万円
5階1,980万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,355万円33.5万円
3LDK/3SLDK等2,007.8万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,171.7万円30.5万円

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サンマンションアトレ鳴子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ鳴子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鳴子ハイツ2024年3月4.5万円3K9.1万円-
ライオンズ鳴子グランヒルフォート2024年2月13.8万円3LDK29.6万円14.8万円
プレミスト鳴子北ヒルズフォート2023年6月15.9万円3SLDK15.9万円32.0万円
ヴィークコート伝治山2017年1月10.0万円3LDK30.0万円-
ライオンズマンション長根町2016年11月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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