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湯築マンション

★★★☆☆3.1 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 470万円
2階、3DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

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住所
愛媛県松山市道後今市9-38
交通
築年月
1971年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

湯築マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より46.7% 低い↓
松山市の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
420万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 319位
松山市
282棟中 259位
道後今市
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 湯築マンションの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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湯築マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
380万〜430万円対前年同月比420万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

湯築マンションの売買履歴

湯築マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス道後緑台2017年11月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円(約86万円)-
エイルマンション道後の杜2017年11月2,600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円(約102万円)-
ダイアパレス道後2017年9月2,300万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-
アルファステイツ道後2017年2月2,800万円1〜55SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円(約107万円)-
フローレンス道後町グランドアーク2016年4月4,000万円6〜103SLDK約118㎡ (約36坪)約33万円(約112万円)-

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湯築マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:4.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.6万円2DK51.0㎡9.2万円4.6万円1〜5
2017年9月4.4万円2DK51.0㎡8.8万円4.4万円1〜5
2017年8月4.6万円2DK51.0㎡9.2万円4.6万円1〜5
2017年8月4.4万円2DK51.0㎡8.8万円4.4万円1〜5
2017年6月4.4万円2DK51.0㎡8.8万円4.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湯築マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.4万円
51.0㎡ / 南
3.9万〜4.4万円
51.0㎡ / 南
2階4万〜4.5万円
51.0㎡ / 南
3階
4階4.1万〜4.5万円
51.0㎡ / 南
4.1万〜4.5万円
51.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(愛媛県)

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湯築マンションの基本情報

愛媛県松山市道後今市に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の南町駅で徒歩6分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユヅキマンション管理会社自主管理
住所愛媛県 松山市 道後今市9-38管理形態-
郵便番号〒790-0845管理員-
築年月1971年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行 緑台支店 (260 m)
    • ファミリーマート道後北代 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 松山南町郵便局 (362 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (370 m)
    • 道後郵便局 (469 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (472 m)
    • ファミリーマート道後湯之町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート祝谷 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (486 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (526 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (641 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (674 m)
    • 城北公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 道後北代店 (316 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (338 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (375 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (480 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (484 m)
    • ローソン 松山赤十字病院店 (526 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (547 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (608 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (689 m)
  • スーパー5件
    • サニーTSUBAKI 道後店 (373 m)
    • 業務スーパー 道後店 (433 m)
    • フジ道後店 (480 m)
    • ABC 上一万店 (522 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (522 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立湯築小学校 (415 m)
    • 松山市立東雲小学校 (476 m)
    • 松山市立東中学校 (497 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (503 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (520 m)
    • 国立愛媛大学 (710 m)
    • 放送大学愛媛学習センター (764 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (764 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (774 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県特殊浴場協会 (458 m)
    • 松山市東消防署 (510 m)
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    • 松山保健所 (582 m)
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  • 病院/医療10件
    • 田渕内科医院 (83 m)
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    • さかもと矯正歯科 (255 m)
    • 井笹歯科医院 (292 m)
    • おかだ整形外科 (296 m)
    • 豊島医院 (385 m)
    • 道後一万クリニック (388 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (803 m)
    • 道後保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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