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フォルテコート松山南

★★★☆☆3.87 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
愛媛県松山市余戸中2丁目4-31
交通
  • 伊予鉄道郡中線「鎌田駅」徒歩3分
  • 伊予鉄道郡中線「余戸駅」徒歩7分
  • 伊予鉄道郡中線「岡田駅」徒歩21分
築年数
2003年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルテコート松山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より7.1% 高い↑
松山市の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 136位
松山市
282棟中 124位
余戸中
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • フォルテコート松山南の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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フォルテコート松山南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルテコート松山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2016年10月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2016年9月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2016年8月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2016年7月1,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルテコート松山南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォルテコート松山南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ土居田2017年6月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
グランディア土居田2017年6月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
エスト南斎院2016年12月5.0万円3LDK5.0万円5.0万円
ジョイフルプラザ土居田2016年9月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
グランディアガーデンプレイス2015年1月13.2万円3SLDK39.6万円13.2万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.87(愛媛県)

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フォルテコート松山南の基本情報

愛媛県松山市余戸中2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の鎌田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテコートマツヤマミナミ管理会社日本ハウズイング
住所愛媛県 松山市 余戸中2丁目4-31管理形態-
郵便番号〒790-0045管理員-
築年数2003年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 伊予鉄道郡中線「鎌田駅」徒歩3分
  • 伊予鉄道郡中線「余戸駅」徒歩7分
  • 伊予鉄道郡中線「岡田駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート余戸南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 愛媛信用金庫余戸支店 (403 m)
    • JA松山市余土支所 (503 m)
    • 愛媛銀行 余戸支店 であい出張所 (543 m)
    • 伊予銀行余戸支店 (579 m)
    • 四国銀行松山西支店 (588 m)
    • 松山余戸郵便局 (634 m)
    • ファミリーマート松山余戸南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • JA松山市西余戸出張所 (860 m)
    • ファミリーマート松山生協西余戸 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 松山余戸南6丁目店 (673 m)
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    • サークルK 松山余戸店 (744 m)
    • ファミリーマート 松山生協西余戸店 (889 m)
  • スーパー4件
    • 松山生協 余土店 (530 m)
    • コープえひめ コープ余戸 (746 m)
    • コープ余戸 (750 m)
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  • 学校/教育施設5件
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    • 松山市立さくら小学校 (710 m)
    • 子育てひろばくりっぷ (800 m)
    • 松山市立余土中学校 (993 m)
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    • 松山市役所 公民館 余土公民館 (129 m)
    • 余土公民館 (129 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山口耳鼻咽喉科クリニック (177 m)
    • 垂水歯科医院 (202 m)
    • 余戸クリニック (284 m)
    • よこて内科クリニック (287 m)
    • 藤原整形外科 (363 m)
    • 山田小児科医院 (376 m)
    • おおつか歯科クリニック (384 m)
    • 大膳歯科医院 (480 m)
    • 徳山皮フ科クリニック (484 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ジャックと豆の木園 姉妹園・余戸園 (417 m)
    • はじめて広場 親子通園みのり (428 m)
    • 余土保育園 (737 m)
    • 済美幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識