ローヤルパレスマノー藤代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 640万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 640万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.0
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市藤代355-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルパレスマノー藤代の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルパレスマノーフジシロ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 藤代355-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒300-1512 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ローヤル住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市藤代に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 筑波銀行藤代支店 (316 m)
- 茨城県信用組合 藤代支店 (331 m)
- 常陽銀行 藤代支店 (668 m)
- 水戸信用金庫藤代支店 (687 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 取手藤代庁舎前店 (180 m)
- ファミリーマート 取手椚木店 (266 m)
- ローソン 取手藤代店 (401 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (785 m)
- ニューデイズ藤代1号 (830 m)
- セブンイレブン 藤代駅南口店 (962 m)
- スーパー2件
- KASUMI(カスミ) 藤代店 (477 m)
- ヤオコー 藤代店 (975 m)
- 学校/教育施設2件
- 取手市立藤代小学校 (448 m)
- 取手市立久賀小学校 (776 m)
- 公共施設/機関7件
- 取手警察署 藤代交番 (251 m)
- 取手市立ふじしろ図書館 (272 m)
- 取手市役所藤代庁舎 (286 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 藤代交番 (289 m)
- 取手市 藤代公民館 (364 m)
- 取手市 相馬公民館 (523 m)
- 取手市 久賀公民館 (881 m)
- 病院/医療10件
- さくらい歯科医院 (48 m)
- かもした歯科クリニック (116 m)
- 坂寄歯科医院 (254 m)
- 村橋整形外科皮膚科医院 (286 m)
- 寺田医院 (445 m)
- 森田歯科医院 (479 m)
- 村田内科クリニック (650 m)
- 近藤歯科医院 (702 m)
- 秋田医院 (796 m)
- 樹楽 取手 (849 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 取手市立中央保育所 (69 m)
- 取手市立 藤代地域子育て支援センター (289 m)
- 取手市立藤代幼稚園 (425 m)
- 藤代駅前ナーサリースクール (776 m)
- コロポックルこどもの家保育園 (880 m)
- エンゼルクラブ藤代 (881 m)
- 取手市立久賀保育所 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルパレスマノー藤代の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルパレスマノー藤代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 494万～858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より31.5% 低い↓ 茨城県の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 600万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルパレスマノー藤代の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.3万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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ローヤルパレスマノー藤代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 600万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ローヤルパレスマノー藤代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜960万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年11月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年9月 | 960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年9月 | 960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-76.85％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルパレスマノー藤代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 397.1万円（7.6万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 581.5万円（9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 800万円（10万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 941.7万円（10.6万円） |
ローヤルパレスマノー藤代の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は581.5万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローヤルパレスマノー藤代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 635.3万円 | 10.4万円 |
| 3階 | 850万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 871.4万円 | 10.4万円 |
| 5階〜6階 | 800万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 397.1万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 794.7万円 | 12万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 933.8万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 825万円 | 12.1万円 |
| 東 | 550万円 | 8.7万円 |
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ローヤルパレスマノー藤代の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルパレスマノー藤代には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ藤代(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.9万円 | 4LDK | 6.9万円 | - |
| マノーパレス藤代駅前 | 2024年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| 藤代マンション | 2017年5月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
| サンクレイドル藤代 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サンハイツ藤代 | 2014年9月 | 5.8万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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