サーパス見和1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.53
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市見和3丁目1485-3
- 交通
- JR常磐線「赤塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス見和1番館の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスミワイチバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 見和3丁目1485-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒310-0911 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市見和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 水戸信用金庫見和支店 (633 m)
- 筑波銀行赤塚支店 (999 m)
- 公園2件
- 若林池緑地 (605 m)
- 桜川団地橋児童公園 (896 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート 赤塚南店 (219 m)
- ファミリーマート 水戸見和三丁目店 (497 m)
- ローソン 水戸見和三丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 水戸河和田町中道店 (752 m)
- セブンイレブン 水戸河和田3丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 水戸見川店 (807 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 見川店 (275 m)
- 学校/教育施設4件
- 中川学園調理技術専門学校 (528 m)
- 水戸市立河和田小学校 (716 m)
- キララ姫子 (844 m)
- 水戸市立赤塚中学校 (900 m)
- 公共施設/機関2件
- 水戸市役所 学校給食共同調理場 (396 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 見川交番 (476 m)
- 病院/医療10件
- フロイデ総合在宅サポートセンター水戸河和田 (186 m)
- おひさまこどもクリニック (220 m)
- 花澤耳鼻咽喉科 (270 m)
- 大森矯正歯科クリニック (290 m)
- きらり (298 m)
- 介護支援センターきらり (298 m)
- 浅田歯科医院 (305 m)
- 河和田皮膚科クリニック (443 m)
- 五味渕整形外科 (460 m)
- いわま整骨院 (571 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キララかわわだナーサリー (297 m)
- 河和田幼稚園 (333 m)
- 認定こども園グレイスリリーヴィクトリアナーサリー (836 m)
- 赤塚みなみ保育園 (873 m)
- 夜間めぐみ保育園 (876 m)
- 見和めぐみ保育園 (880 m)
- 児童館こどもの園 (880 m)
- 保育園マイ・ピュア・チャイルド (946 m)
- 水戸市立河和田保育所 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス見和1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス見和1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,226万~1,489万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 水戸市の平均より15.8% 低い↓ 茨城県の平均より18.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス見和1番館の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス見和1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス見和1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,599万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.93%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.42%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス見和1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 31件 | 1,430.3万円(19.2万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,327.5万円(15.6万円) |
サーパス見和1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430.3万円(㎡単価19.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス見和1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,313.5万円 | 17万円 |
3階〜4階 | 1,413.5万円 | 18.4万円 |
5階〜7階 | 1,250万円 | 17万円 |
8階 | 1,480万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,397.1万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,327.5万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,360万円 | 17.6万円 |
西 | 1,404万円 | 18.5万円 |
サーパス見和1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス見和1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス見和1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
Gコート南赤塚 | 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
サーパス赤塚 | 2021年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
ヴィヴァンコート赤塚 | 2020年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
サーパス見和梅が丘通り | 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
サーパス見和2番館 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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