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ディアステージ操山

★★★☆☆3.84 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区浜3丁目10-1
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ操山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より7.1% 高い↑
岡山市中区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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岡山県
558棟中 208位
岡山市中区
81棟中 30位
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の売買価格相場

  • ディアステージ操山の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ディアステージ操山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ操山の売買履歴

ディアステージ操山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレジデント後楽園2017年9月850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円(約32万円)-
パークホームズ国富グレイスフォート2017年9月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円(約89万円)-
サーパス住吉公園(岡山市)2017年9月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円(約54万円)-
サーパス原尾島けやき通り2016年8月2,130万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円(約100万円)-
ジェイシティ国富2016年1月2,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円(約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアステージ操山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディアステージ操山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス後楽園2017年6月8.9万円3LDK26.7万円8.9万円
プレジデント後楽園2017年2月6.0万円3LDK18.0万円6.0万円
サーパス住吉公園(岡山市)2016年12月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
ジェイシティ国富2016年10月10.4万円3LDK31.2万円10.4万円
サーパス原尾島けやき通り2016年3月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.84(岡山県)

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ディアステージ操山の基本情報

岡山県岡山市中区浜3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージ操山(ディアステージソウザン)管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市中区 浜3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒703-8256管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和システムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • おかやま信用金庫旭東支店 (102 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (406 m)
    • 岡山浜郵便局 (512 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (538 m)
    • 岡山東郵便局 (624 m)
    • 岡山古京郵便局 (682 m)
  • 公園2件
    • 烏城公園 (816 m)
    • 後楽園 (924 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岡山国富店 (274 m)
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (366 m)
    • ローソン 岡山浜三丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (585 m)
    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (721 m)
    • Yショップ浜店 (823 m)
  • スーパー1件
    • パサージュ浜店 (171 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立操山中学校 (626 m)
    • 岡山県立岡山操山高校 (715 m)
    • 岡山市立宇野小学校 (719 m)
    • 岡山県立岡山朝日高校 (825 m)
    • 岡山市立三勲小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岡山市中区役所 (332 m)
    • 岡山東年金事務所 (455 m)
    • 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (674 m)
    • 備前県民局健康福祉部 (676 m)
    • 岡山中央警察署 (677 m)
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (852 m)
    • 岡山中央警察署 後楽園交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ岡山 (77 m)
    • ホワイト歯科 (171 m)
    • 中務皮膚科クリニック (171 m)
    • 片木小児科内科医院 (171 m)
    • わかば整骨院 (177 m)
    • 宮本整形外科病院 (181 m)
    • 恵風会訪問看護ステーション (207 m)
    • 麻姑の雅国富 (215 m)
    • 江口歯科国富診療所 (258 m)
    • テラオ歯科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (56 m)
    • 岡山市立宇野幼稚園 (645 m)
    • 岡山市立三勲幼稚園 (664 m)
    • 岡山市宇野保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディアステージ操山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識