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サーパス後楽園

★★★☆☆3.53 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区浜3丁目5-56
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩21分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩21分
築年数
1993年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より18.4% 低い↓
岡山市中区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 330位
岡山市中区
81棟中 52位
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス後楽園の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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サーパス後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)-
2016年11月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)-
2016年10月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2016年9月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2016年8月1,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--

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サーパス後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年5月9.4万円2LDK71.9㎡28.2万円9.4万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5-
2017年4月9.4万円2LDK71.9㎡28.2万円9.4万円1〜5-
2017年3月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年3月9.4万円2LDK71.9㎡28.2万円9.4万円1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.4万円2LDK71.9㎡28.2万円9.4万円1〜5-
2017年1月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2017年1月8.2万円3LDK67.5㎡24.6万円8.2万円1〜5
2017年1月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5-
2017年1月9.4万円2LDK71.9㎡28.2万円9.4万円1〜5-
2016年12月8.9万円3LDK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5
2016年12月8.9万円3DK63.13㎡26.7万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
67.5㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
60.9㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
62.7㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
68.0㎡ / 東
4階7.9万円〜8.8万円
63.13㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
71.9㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
63.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(岡山県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス後楽園の基本情報

岡山県岡山市中区浜3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス後楽園(サーパスコウラクエン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市中区 浜3丁目5-56管理形態委託
郵便番号〒703-8256管理員日勤
築年数1993年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩21分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩21分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山浜郵便局 (270 m)
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    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート岡山浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (600 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (669 m)
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    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (481 m)
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    • ファミリーマート 岡山国富店 (515 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (591 m)
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    • 備前県民局健康福祉部 (719 m)
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (896 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス後楽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識