サンエアポートNDA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 岡山県岡山市南区浦安南町553-2
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩66分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンエアポートNDAの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンエアポートエヌディーエー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市南区 浦安南町553-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒702-8024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市南区浦安南町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩66分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- おかやま信用金庫浦安支店 (849 m)
- 公園2件
- 浦安総合公園 (844 m)
- 浦安総合公園西地区 (865 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 岡山浦安南町店 (449 m)
- セブンイレブン 岡山浦安店 (602 m)
- ファミリーマート 岡山浦安店 (627 m)
- 学校/教育施設1件
- 岡山市立浦安小学校 (488 m)
- 公共施設/機関4件
- 岡山市南区役所 (258 m)
- 岡山南警察署 浦安駐在所 (383 m)
- 岡山市消防団 浦安分団機庫 (398 m)
- 岡山市立浦安総合公園図書館 (566 m)
- 病院/医療10件
- ほっとスペースデイサービスセンター (74 m)
- あじさいケアハウス (391 m)
- リファインデイサービスセンター岡南 (402 m)
- かるがも小規模多機能ホーム (446 m)
- 慈圭病院 (516 m)
- 慈圭病院 福祉ホームコスモス (607 m)
- 岡内科医院 (696 m)
- メープル歯科クリニック (772 m)
- ゆくり医院 (865 m)
- はなふさ歯科医院 (963 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 岡山市立浦安幼稚園 (329 m)
- イートンちどり保育園 (450 m)
- うらやす白鳩保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンエアポートNDAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンエアポートNDAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山市南区の平均より33.3% 低い↓ 岡山県の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンエアポートNDAの相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 42.9万円
岡山市南区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンエアポートNDAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンエアポートNDAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,180万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンエアポートNDAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 985.4万円（14.8万円） |
サンエアポートNDAの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は985.4万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンエアポートNDAの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 岡山市南区の売買相場 | サンエアポートNDAのある岡山市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋39.3万円）、前年比で＋2.88%上昇（＋58.5万円）しています。 |
|---|---|
| 備前西市駅の売買相場 | サンエアポートNDAのある最寄りの備前西市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.48%上昇（＋150.3万円）、前年比で−3.62%下落（-92.6万円）しています。 |
サンエアポートNDAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 983.3万円 | 14.8万円 |
| 4階〜5階 | 814万円 | 12.2万円 |
| 6階〜7階 | 675万円 | 9.9万円 |
| 8階〜9階 | 980万円 | 15.6万円 |
| 10階〜11階 | 950万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 976.7万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 892.4万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 926.3万円 | 14.1万円 |
| 東 | 865万円 | 12.5万円 |
サンエアポートNDAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンエアポートNDAの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンエアポートNDAには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション芳泉 | 2024年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 5.5万円 |
| ポレスターブロードシティ岡山南 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3SLDK | - | - |
| フローレンス芳泉グランドアーク | 2023年1月 | 10.5万円 | 2SLDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| ディアステージ芳泉 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| エバーグリーン泉田 | 2017年4月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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