サーパス芳泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.83
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-23
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩24分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス芳泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスホウセン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市南区 芳泉2丁目2-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒702-8027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市南区芳泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート浦安西町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- おかやま信用金庫当新田支店 (379 m)
- コンビニ4件
- ローソン 岡山泉田店 (377 m)
- セブンイレブン 岡山福田店 (421 m)
- ファミリーマート 岡山万倍店 (795 m)
- セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (852 m)
- スーパー6件
- ハローズ 当新田店 (269 m)
- 天満屋ハピーズ泉田店 (384 m)
- プラッツ泉田店 (400 m)
- わたなべ生鮮館 泉田店 (942 m)
- 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (978 m)
- 山陽マルナカ 芳田店 (990 m)
- 学校/教育施設6件
- 岡山県立岡山芳泉高校 (354 m)
- 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (463 m)
- 岡山市立芳泉小学校 (478 m)
- 岡山整体専門学院 (488 m)
- 岡山市立芳泉中学校 (493 m)
- 岡山市立芳田小学校 (676 m)
- 公共施設/機関3件
- 岡山南警察署 (260 m)
- 岡山市立 南公民館 (447 m)
- 南ふれあいセンター (625 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス爽寿 (94 m)
- デイサービス洸寿 (94 m)
- ながい内科クリニック (154 m)
- よつば会居宅介護支援事業所 (154 m)
- ながい内科クリニック通所リハビリテーション (154 m)
- ふじもと皮ふ科医院 (175 m)
- にった整形クリニック (221 m)
- ナイス歯科クリニック (232 m)
- スマイル歯科医院 (267 m)
- 平岩歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岡山市立芳泉幼稚園 (481 m)
- ひばり保育園 (494 m)
- さつき保育園 (570 m)
- 岡山市立芳田幼稚園 (698 m)
- かわい保育園 (700 m)
- つくし保育園万倍園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス芳泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス芳泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～2,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市南区の平均より35.4% 高い↑ 岡山県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス芳泉の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
岡山市南区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス芳泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス芳泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス芳泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,164.7万円（31.2万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,135.4万円（28.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,320万円（28.6万円） |
サーパス芳泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164.7万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス芳泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,148.5万円 | 29.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,950万円 | 26.5万円 |
| 7階 | 2,314万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,320万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,158万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,139.2万円 | 30万円 |
| 東 | 2,337.5万円 | 30.9万円 |
サーパス芳泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス芳泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス芳泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ泉田 | 2023年6月 | 5.4万円 | 3DK | - | 5.4万円 |
| エメラルドマンション芳泉 | 2023年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 5.5万円 |
| フローレンス芳泉グランドアーク | 2023年1月 | 10.5万円 | 2SLDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| シティパル泉田 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| アルファステイツ泉田 | 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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