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シティオ岡山神田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
3階、4DK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円3階, 4DK, 約71㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.42

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区神田町2丁目8-10
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩20分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティオ岡山神田の基本情報

シティオ岡山神田は、敷島住宅によって1997年03月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約75㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,209万～1,721万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティオオカヤマカンダ管理会社第一ビルサービス
住所岡山県 岡山市北区 神田町2丁目8-10管理形態-
郵便番号〒700-0935管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社敷島住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区神田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東中央町駅から徒歩23分、大元駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (390 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (395 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岡南町店内出張所(ATM) (465 m)
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山奥田店内出張所(ATM) (878 m)
    • トマト銀行青江支店 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 二日市公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山十日市店 (362 m)
    • セブンイレブン 岡山青江1丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (459 m)
    • ファミリーマート 岡山岡南町店 (464 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (835 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田店 (879 m)
    • セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (906 m)
    • セブンイレブン 岡山新保店 (925 m)
  • スーパー5件
    • The Big(ザ・ビッグ) 奥田南店 (253 m)
    • ハローズ 十日市店 (447 m)
    • イオンスタイル 岡山青江 (693 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (905 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (945 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山県立岡山南高校 (490 m)
    • 岡山市立岡南小学校 (499 m)
    • 岡山赤十字看護専門学校 (525 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (754 m)
    • 吉備国際大学 吉備国際大学 岡山キャンパス (755 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡山南警察署 十日市交番 (235 m)
    • 岡山市立 岡輝公民館 (760 m)
    • 岡山市立中央図書館 (875 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 岡南事業所・ごみ・資源化物収集 (892 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 藹藹グループホーム (58 m)
    • 黒田医院居宅介護支援事業所 (65 m)
    • 黒田医院 (80 m)
    • 梅村皮膚科医院 (109 m)
    • のぞみクリニック (189 m)
    • ヘルパーステーション我が家岡山事業所 (282 m)
    • ケアプランセンター我が家岡山事業所 (282 m)
    • 石田歯科医院 (327 m)
    • ひかり整骨院 (380 m)
    • こおり眼科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • からたち保育園 (450 m)
    • 富田保育園 (499 m)
    • 岡南認定こども園 (584 m)
    • 土の子保育園 (877 m)
    • しろばら保育園 (956 m)
    • あおえ保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティオ岡山神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,209万～1,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より30.1% 低い↓
岡山県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 408位
岡山市北区
317棟中 230位
神田町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • シティオ岡山神田の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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シティオ岡山神田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,270万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シティオ岡山神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,790万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2020年1月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2019年12月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東済
2019年11月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東済
2019年10月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティオ岡山神田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,175万円（17.9万円）
71〜80㎡21件1,496.2万円（20.9万円）

シティオ岡山神田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,496.2万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティオ岡山神田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,542.5万円21.7万円
3階1,412.5万円20.1万円
4階1,246万円17.9万円
5階1,320万円17.9万円
6階1,050万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,180万円16.6万円
3LDK/3SLDK等1,458.8万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,182万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,408.9万円20.1万円

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シティオ岡山神田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティオ岡山神田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション神田町2024年4月8.6万円3LDK17.2万円8.6万円
シーズンコート青江2023年4月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円
サーパス富田2023年3月7.5万円3LDK22.5万円7.5万円
エメラルドマンション神田2023年3月6.0万円3LDK-6.0万円
ディアステージ奥田公園2020年3月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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