ライオンズマンション胡屋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
5階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 5階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.18
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市胡屋1丁目8-19
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩212分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション胡屋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションゴヤダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 胡屋1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市胡屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩212分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄県労働金庫 コザ支店 (148 m)
- 沖縄海邦銀行コザ支店 (185 m)
- 琉球銀行コザ支店 (228 m)
- コザ信用金庫胡屋支店 (233 m)
- JAおきなわコザ支店 (313 m)
- 沖縄銀行コザ支店 (686 m)
- コザ信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (750 m)
- コザ信用金庫本店営業部 (767 m)
- コザ信用金庫 (768 m)
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- 公園4件
- 歴史公園 (325 m)
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- 琉球職業能力開発学院 (563 m)
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- 児童デイサービスドリームボックス園田 (630 m)
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- 公共施設/機関10件
- 沖縄警察署 (258 m)
- コザ年金事務所 (315 m)
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- 沖縄警察署 中央交番 (333 m)
- 沖縄市役所 (368 m)
- 沖縄市役所 沖縄市テレワークセンター (381 m)
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- 沖縄公共職業安定所 (819 m)
- 病院/医療10件
- 潮平病院 (56 m)
- なかいま耳鼻咽喉科 (115 m)
- ガキヤ眼科医院 (166 m)
- コザクリニック通所リハビリテーション (182 m)
- コザクリニック (184 m)
- デイサービスがんじゅうの扉 (196 m)
- エデンの園デイサービスセンター (220 m)
- デイサービス恵泉 おりおん (249 m)
- 医療法人のぞみ歯科クリニック (282 m)
- げんき歯科矯正クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 胡屋保育園 (307 m)
- 沖縄市立諸見幼稚園 (311 m)
- コザ聖母幼稚園 (551 m)
- かまらきらきら保育園 (570 m)
- 沖縄市立室川幼稚園 (589 m)
- 室川保育園 (630 m)
- 沖縄市立コザ幼稚園 (673 m)
- はんな幼児園 (688 m)
- 室川夜間保育園 (729 m)
- あおぞらっ子保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション胡屋第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション胡屋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～1,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より34.9% 低い↓ 沖縄県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション胡屋第2の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション胡屋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション胡屋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。以前の期間と比較して-42.04％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋122.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション胡屋第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 680万円（15.5万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,103.3万円（20.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,460万円（22.8万円） |
ライオンズマンション胡屋第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション胡屋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 834万円 | 16.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,460万円 | 22.8万円 |
| 7階〜9階 | 690万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,038.8万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,046.7万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,278.3万円 | 21.6万円 |
ライオンズマンション胡屋第2の売却のご相談
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ライオンズマンション胡屋第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション胡屋第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ライオンズマンションコザ | 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| メゾンリベルテ住吉シエル | 2015年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンションパークアベニュー | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ミオビエント仲宗根 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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