ルサンク北谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町字吉原111
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩160分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルサンク北谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルサンクチャタン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 字吉原111 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルサンク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町字吉原に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩160分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 沖縄海邦銀行北谷支店 (267 m)
- 琉球銀行北谷支店 (789 m)
- 公園2件
- 桑江公園 (993 m)
- 上勢桑江公園 (994 m)
- コンビニ3件
- 沖縄ファミリーマート 北谷吉原店 (712 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷桃原店 (739 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷謝苅店 (991 m)
- スーパー1件
- ぶんえいスーパー (169 m)
- 学校/教育施設6件
- 北玉児童館 (176 m)
- 北谷町立北玉小学校 (321 m)
- 北園学園北谷園 (671 m)
- 北谷町立北谷中学校 (884 m)
- 学童教室太陽の子 (895 m)
- 北谷町立北谷第二小学校 (933 m)
- 公共施設/機関7件
- 雇用・能力開発機構沖縄センターポリテクセンター沖縄 (376 m)
- 宇地原公民館 (394 m)
- 謝苅区公民館 (400 m)
- 北玉区公民館 (444 m)
- 栄口区公民館 (747 m)
- 北谷町役場 (934 m)
- 北谷桃原公民館 (981 m)
- 病院/医療7件
- デイサービスまほろば吉原 (521 m)
- 白川園指定居宅介護支援事業所 (536 m)
- 白川園 (536 m)
- アイ歯科医院 (562 m)
- ファミリー歯科医院 (777 m)
- ケアサービスくくる (831 m)
- とうま整形外科クリニック (978 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北谷町立北玉幼稚園 (272 m)
- 北谷町謝苅保育所 (295 m)
- 絆保育園 (482 m)
- 北谷町栄口保育所 (486 m)
- うみそら保育園 (536 m)
- ひだまり認定こども園 (655 m)
- 中央保育園 (671 m)
- リトルマザーグース保育園 (819 m)
- 北谷町立北谷第二幼稚園 (862 m)
- 南桃原保育所 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク北谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク北谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～3,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より16.2% 低い↓ 沖縄県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルサンク北谷の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルサンク北谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク北谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,098万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルサンク北谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,719.9万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,652万円（45.1万円） |
ルサンク北谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,719.9万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルサンク北谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,098万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,661.1万円 | 46.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,905万円 | 51.8万円 |
| 7階〜10階 | 3,480万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,754.4万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,649.1万円 | 47.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,680万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,756.5万円 | 50.1万円 |
| 西 | 3,846.7万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 45.5万円 |
ルサンク北谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルサンク北谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルサンク北谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト美浜 | 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| ライオンズヴィラ美浜 | 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| ニューライフ北谷 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ララプレイスリゾート北谷 | 2018年12月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ワイズエステムコート美浜センタータワー | 2014年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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