ソーワピア高良
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.7
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市高良2丁目9-7
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソーワピア高良の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソーワピアタカラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 高良2丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市高良2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小禄駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄海邦銀行高良支店 (198 m)
- JAおきなわ高良支店 (269 m)
- コザ信用金庫小禄支店 (441 m)
- 琉球銀行 田原支店 (967 m)
- 公園1件
- 高前原公園 (286 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇高良二丁目店 (110 m)
- 沖縄ファミリーマート豊見城名嘉地北 (430 m)
- ローソン 那覇宇栄原三丁目店 (473 m)
- 沖縄ファミリーマート うるくたから店 (563 m)
- ローソン 那覇高良店 (647 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄バイパス店 (679 m)
- ローソン 宇栄原団地前店 (760 m)
- ファミリーマート 小禄中学校前店 (892 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (920 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊見城名嘉地店 (973 m)
- スーパー6件
- 小禄宮城りうぼう (527 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (609 m)
- サンエー V21食品館 高良店 (754 m)
- 古波蔵ストアー (789 m)
- 業務スーパー 小禄店 (926 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊見城店 (976 m)
- 学校/教育施設6件
- 那覇市立高良小学校 (313 m)
- 高良たんぽぽ児童クラブ (346 m)
- 高良学童クラブ (447 m)
- 那覇市立小禄中学校 (828 m)
- ハートライン学 (834 m)
- 那覇市立さつき小学校 (900 m)
- 公共施設/機関9件
- 豊見城警察署 高良交番 (123 m)
- 那覇市 小禄南公民館 (148 m)
- 那覇市立小禄南図書館 (159 m)
- 高良自治会館 (236 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (329 m)
- 具志自治会館 (348 m)
- 宮城自治会館 (464 m)
- 小禄支所 (773 m)
- 在那覇ニカラグア共和国名誉領事館 (832 m)
- 病院/医療10件
- あかり歯科クリニック (64 m)
- 静山デンタルクリニック (146 m)
- むらやま歯科医院 (188 m)
- 高良一丁目歯科 (198 m)
- あじとみクリニック (216 m)
- 小規模多機能居宅介護あしみじ具志の家 (319 m)
- おきなわ介護リハビリセンター (358 m)
- はまさき歯科クリニック (389 m)
- デイサービスセンター琉球 (404 m)
- あかみね歯科クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立高良幼稚園 (258 m)
- つばさ保育園 (259 m)
- 高良こども園 (313 m)
- はなぞの児童クラブ (352 m)
- 三育幼稚園 (411 m)
- 育英義塾幼稚園 (430 m)
- ドレミ保育園分園 (496 m)
- 小禄かいせい保育園 (501 m)
- きららうえばる保育園 (567 m)
- ドレミ保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソーワピア高良の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソーワピア高良の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,961万～2,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より9.6% 低い↓ 沖縄県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソーワピア高良の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ソーワピア高良の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソーワピア高良の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,599万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソーワピア高良の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,580万円（27.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,161.4万円（31.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,098万円（29万円） |
ソーワピア高良の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,161.4万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソーワピア高良の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,495.7万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,409.8万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,940.9万円 | 28.1万円 |
| 7階 | 1,400万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,961万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,155.9万円 | 31.8万円 |
| 西 | 2,098万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 27.4万円 |
ソーワピア高良の売却のご相談
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ソーワピア高良の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソーワピア高良には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー具志 | 2021年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| Fステージ小禄宮城参番館 | 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズプラザ宇栄原 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション具志 | 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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