ラフィーネ鳥堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里鳥堀町5丁目58-3
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ鳥堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネトリホリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里鳥堀町5丁目58-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里鳥堀町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩9分、アクセス良好です。石嶺駅から徒歩20分、儀保駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 沖縄海邦銀行汀良支店 (373 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (442 m)
- 琉球銀行首里支店 (588 m)
- 沖縄銀行鳥堀支店 (596 m)
- JAおきなわ首里城下町支店 (649 m)
- 公園2件
- 弁ヶ岳公園 (219 m)
- 久場川公園 (700 m)
- コンビニ4件
- ローソン 開邦高校前店 (449 m)
- ローソン 首里久場川団地前店 (565 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (869 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (990 m)
- スーパー5件
- コープおきなわ コープ首里 (461 m)
- 首里りうぼう (637 m)
- JA沖縄 Aコープ 首里城下町店 (652 m)
- タウンプラザ首里久場川市場 (732 m)
- Jimmy’s首里店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスクロスライン (119 m)
- 沖縄県立開邦中学校 (348 m)
- 沖縄県立開邦高校 (352 m)
- 那覇市立首里中学校 (531 m)
- 城東児童クラブ (619 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (691 m)
- 城北学童クラブ (693 m)
- 那覇市立城東小学校 (742 m)
- 第2城東児童クラブ (743 m)
- 城南児童クラブ (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥堀団地自治会集会所 (48 m)
- 那覇市役所環境部長室 クリーン推進課 (434 m)
- 那覇市役所環境部長室 エコマール那覇プラザ棟 (488 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (649 m)
- 那覇市役所首里支所 (651 m)
- 久場川市営住宅自治会 (684 m)
- 那覇市立首里図書館 (822 m)
- 那覇警察署 首里交番 (877 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (891 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (987 m)
- 病院/医療10件
- ナシン整骨院 (354 m)
- プラスデンタルクリニック (394 m)
- きよらかデイサービスセンター鳥堀 (402 m)
- まじきな歯科クリニック (405 m)
- ウィメンズメンタルクリニックみなみ (420 m)
- ハロー歯科 (430 m)
- くばがわ歯科医院 (484 m)
- 島袋内科・胃腸科 (495 m)
- デイサービスくばの葉 (538 m)
- きよらか居宅介護支援センター (556 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たつのこ保育園 (566 m)
- 那覇市久場川保育所 (646 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城南こども園 (724 m)
- 首里かふう保育園 (759 m)
- 城南幼稚園 (778 m)
- 那覇市立城東幼稚園 (831 m)
- MOA沖縄幼児学園 (838 m)
- 首里カトリック幼稚園 (904 m)
- よいサマリヤ人保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ鳥堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ鳥堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より2.6% 低い↓ 沖縄県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネ鳥堀の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ鳥堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ鳥堀の売買履歴
ラフィーネ鳥堀には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション守礼 | 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円(約84万円) | 済 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| アレイール首里テラスヴュー | 2022年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円(約209万円) | - |
| パークサイド首里(1〜3棟) | 2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2022年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円(約159万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
ラフィーネ鳥堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,780万円（21.2万円） |
ラフィーネ鳥堀の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラフィーネ鳥堀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市の売買相場 | ラフィーネ鳥堀のある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
|---|---|
| 首里駅の売買相場 | ラフィーネ鳥堀のある最寄りの首里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.72%上昇（＋892万円）、前年比で＋33.62%上昇（＋852.7万円）しています。 |
ラフィーネ鳥堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,780万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 21.2万円 |
ラフィーネ鳥堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ鳥堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ鳥堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2024年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2024年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション汀良 | 2020年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | - |
| 赤平市街地分譲住宅 | 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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