ライオンズガーデン緑ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンミドリガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 牧志1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市牧志1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩9分、牧志駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行松尾支店 (139 m)
- 沖縄海邦銀行松尾支店 (173 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (270 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (281 m)
- 沖縄銀行 おきぎんデビットカードセンター (291 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (295 m)
- サンエーV21じょうがく食品館 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 沖縄海邦銀行本店営業部 (411 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 (411 m)
- 商工組合中央金庫那覇支店 (423 m)
- 公園6件
- 緑ケ丘公園 (128 m)
- にぎわい広場 (314 m)
- 松尾公園 (452 m)
- 希望ケ丘公園 (492 m)
- 城岳公園 (793 m)
- 松山公園 (819 m)
- コンビニ10件
- ローソン 国際通松尾店 (178 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (224 m)
- ローソン 国際通久茂地店 (264 m)
- セブンイレブン 国際通松尾1丁目店 (274 m)
- ローソン 那覇久茂地二丁目店 (355 m)
- ローソン 国際通松尾一丁目店 (371 m)
- 沖縄ファミリーマート 久茂地美栄橋店 (388 m)
- ローソン 那覇久茂地三丁目店 (393 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (426 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (428 m)
- スーパー4件
- ディーナハ (239 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (473 m)
- サンプラザ県庁売店 (600 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄写真デザイン工芸学校 (205 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー那覇校 那覇校 (243 m)
- 沖縄ラフ&ピース専門学校 (250 m)
- 星槎国際高等学校那覇キャンパス (348 m)
- 那覇小学校 (479 m)
- 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (571 m)
- 沖縄県立那覇高校 (581 m)
- 琉美インターナショナルビューティカレッジ (604 m)
- 日本医療教育財団 (641 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
- 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (308 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (316 m)
- 沖縄点字図書館 (412 m)
- 前島町民会館 (501 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (505 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (558 m)
- 沖縄県庁 (616 m)
- 沖縄県選挙管理委員会 (619 m)
- 沖縄県労働委員会事務局 (619 m)
- 人事委員会 総務課 (619 m)
- 病院/医療10件
- 宮平歯科医院 (177 m)
- 松尾歯科 (215 m)
- エム・エム歯科クリニック (215 m)
- 沖映通り眼科 (231 m)
- 古堅歯科矯正歯科医院 (260 m)
- 整形外科よざクリニック (275 m)
- 松島内科クリニック (277 m)
- アイクリニック沖映通り (280 m)
- けいわクリニック (281 m)
- けんし歯科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモ保育園 (298 m)
- たんぽぽ保育園 (349 m)
- 前島幼稚園 (412 m)
- 保育園あがみてぃ (455 m)
- 玉の子夜間保育園 (459 m)
- 玉の子保育園 (461 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (463 m)
- ゲンキッズ 保育園 (523 m)
- 愛育保育園 (581 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～3,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より7.6% 高い↑ 沖縄県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン緑ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,422.9万円（42.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,635万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 3,449万円（42.1万円） |
ライオンズガーデン緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,449万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,382.9万円 | 40.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,604万円 | 38.8万円 |
| 7階〜13階 | 3,449万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,422.9万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,548万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,449万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,354.8万円 | 44万円 |
| 西 | 3,260万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,058.7万円 | 38.6万円 |
ライオンズガーデン緑ヶ丘の売却のご相談
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ライオンズガーデン緑ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン緑ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 2024年4月 | 16.2万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 2024年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション国際通り | 2023年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | - |
| トゥエルブ国際通り | 2017年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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