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モアグレース長良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴5件2021年02月25日更新
家賃相場11万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％4階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.85

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市早田東町9丁目37
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩44分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース長良の基本情報

モアグレース長良は、エムジーホームによって2004年02月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,512万～1,790万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースナガラ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 早田東町9丁目37管理形態委託
郵便番号〒502-0843管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市早田東町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩44分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (585 m)
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (869 m)
    • 十六銀行 岐阜中央支店 (883 m)
    • 十六銀行 エイティエム統括支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 鷺山出張所(ATM) (900 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (979 m)
  • 公園5件
    • 岐阜メモリアルレクセンター (386 m)
    • 早田緑地 (489 m)
    • せせらぎ広場 (576 m)
    • 早田西公園 (706 m)
    • 公園道路 (910 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (118 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (566 m)
    • ファミリーマート 早田栄町店 (592 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (689 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (899 m)
  • スーパー1件
    • スーパー三心 さぎ山店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岐阜市立早田小学校 (537 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (640 m)
    • 岐阜県立岐阜希望が丘特別支援学校 (730 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (894 m)
    • 飯原服装専門学校 (950 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岐阜運転者講習センター・運転免許課 (322 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (345 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (349 m)
    • 岐阜県庁 スポーツ施設 岐阜メモリアルセンター (416 m)
    • 岐阜メモリアルセンター (417 m)
    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (683 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (703 m)
    • 岐阜北消防署 (739 m)
    • 岐阜少年鑑別所 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 障害者自立センターつっかいぼう (95 m)
    • 早田接骨院 (138 m)
    • 高井内科 (149 m)
    • ツカサ接骨院 (167 m)
    • デイサービスセンター永寿 (211 m)
    • 永寿会介護支援センター (211 m)
    • 大橋整形外科病院 (221 m)
    • こめ接骨院 (338 m)
    • 操レディスホスピタル (385 m)
    • ケアセンター花の路 (387 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちびっこランド長良園 (166 m)
    • 早田保育所 (179 m)
    • かぐや第二幼稚園 (689 m)
    • いづみ第二幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース長良の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース長良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,512万～1,790万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より8.5% 高い↑
岐阜県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 122位
岐阜市
230棟中 79位
早田東町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース長良の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

売買価格相場の未来予想

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モアグレース長良の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,730万〜1,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース長良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2012年2月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2010年3月1,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南-
2010年3月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-21.45％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース長良の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,480万円（20.7万円）

モアグレース長良の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース長良の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岐阜市の売買相場モアグレース長良のある岐阜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.34%下落（-141.7万円）、前年比で−5.57%下落（-123.6万円）しています。
名鉄岐阜駅の売買相場モアグレース長良のある最寄りの名鉄岐阜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.54%下落（-134.7万円）、前年比で−5.43%下落（-131.8万円）しています。

モアグレース長良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,413.3万円19.7万円
3階〜4階1,888.3万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,413.3万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,888.3万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,632.5万円21.1万円

モアグレース長良の売却のご相談

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モアグレース長良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円3LDK71.02㎡-11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース長良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
71.58㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
71.58㎡ / 南
3階
4階11.8万〜12.4万円
82.95㎡ / 南
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
71.02㎡ / 南
8階

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