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モアグレース長良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴5件2021年02月25日更新
家賃相場11万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％4階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.84

704人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市早田東町9丁目37
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩44分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース長良の販売中の中古物件

モアグレース長良をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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モアグレース長良の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグレース長良の基本情報

モアグレース長良は、エムジーホームによって2004年02月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,481万～1,753万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースナガラ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 早田東町9丁目37管理形態委託
郵便番号〒502-0843管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市早田東町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩44分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (585 m)
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (869 m)
    • 十六銀行 岐阜中央支店 (883 m)
    • 十六銀行 エイティエム統括支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 鷺山出張所(ATM) (900 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (979 m)
  • 公園5件
    • 岐阜メモリアルレクセンター (386 m)
    • 早田緑地 (489 m)
    • せせらぎ広場 (576 m)
    • 早田西公園 (706 m)
    • 公園道路 (910 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (118 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (566 m)
    • ファミリーマート 早田栄町店 (592 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (689 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (899 m)
  • スーパー1件
    • スーパー三心 さぎ山店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岐阜市立早田小学校 (537 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (640 m)
    • 岐阜県立岐阜希望が丘特別支援学校 (730 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (894 m)
    • 飯原服装専門学校 (950 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岐阜運転者講習センター・運転免許課 (322 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (345 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (349 m)
    • 岐阜県庁 スポーツ施設 岐阜メモリアルセンター (416 m)
    • 岐阜メモリアルセンター (417 m)
    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (683 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (703 m)
    • 岐阜北消防署 (739 m)
    • 岐阜少年鑑別所 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 障害者自立センターつっかいぼう (95 m)
    • 早田接骨院 (138 m)
    • 高井内科 (149 m)
    • ツカサ接骨院 (167 m)
    • デイサービスセンター永寿 (211 m)
    • 永寿会介護支援センター (211 m)
    • 大橋整形外科病院 (221 m)
    • こめ接骨院 (338 m)
    • 操レディスホスピタル (385 m)
    • ケアセンター花の路 (387 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちびっこランド長良園 (166 m)
    • 早田保育所 (179 m)
    • かぐや第二幼稚園 (689 m)
    • いづみ第二幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース長良の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース長良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,481万～1,753万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より6.4% 高い↑
岐阜県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 131位
岐阜市
230棟中 84位
早田東町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • モアグレース長良の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

売買価格相場の未来予想

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モアグレース長良の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比↑1,690万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース長良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2012年2月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-
2010年3月1,890万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南-
2010年3月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-21.45％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース長良の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,480万円（20.7万円）

モアグレース長良の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース長良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,413.3万円19.7万円
3階〜4階1,888.3万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,413.3万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,888.3万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,632.5万円21.1万円

モアグレース長良の売却のご相談

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モアグレース長良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円3LDK71.02㎡-11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース長良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
71.58㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
71.58㎡ / 南
3階
4階11.8万〜12.4万円
82.95㎡ / 南
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
71.02㎡ / 南
8階

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モアグレース長良へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグレース長良周辺の中古マンション

NO IMAGE

アメニティ栄新町

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩43分
岐阜市栄新町3丁目

1,080万〜1,980万円

65㎡〜83㎡
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UMマンション長良川

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩39分
岐阜市早田栄町5丁目

980万〜1,680万円

75㎡
NO IMAGE

アメニティ栄新町2

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩44分
岐阜市栄新町2丁目

1,080万〜1,490万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

モアグレース長良川公園

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩44分
岐阜市早田東町2丁目

1,780万〜2,980万円

74㎡〜95㎡
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サーパス金華橋

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩42分
岐阜市早田栄町5丁目

1,600万〜2,980万円

69㎡〜85㎡
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ロイヤルマンション栄新町

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩46分
岐阜市栄新町3丁目

1,280万〜1,980万円

70㎡〜90㎡

モアグレース長良周辺の相場が近い中古マンション

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モアグレース田神2

名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
岐阜市五坪2丁目

1,400万〜2,680万円

70㎡〜81㎡
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サーパス岐阜駅西

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩19分
岐阜市香蘭3丁目

1,450万〜2,780万円

61㎡〜93㎡
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モアグレース鹿島

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩25分
岐阜市鹿島町4丁目

1,210万〜2,180万円

70㎡〜81㎡
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シティハイツ岐阜

名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩4分
岐阜市竜田町8丁目

1,080万〜2,199万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･シャルドネ長良東小前

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩73分
岐阜市長良井田

1,650万〜2,530万円

81㎡〜86㎡
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キャッスルハイツ長良北町2

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩56分
岐阜市平和通1丁目

1,780万〜2,480万円

81㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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