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シティハイツ岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
6階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円6階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴67件2023年11月03日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.85

1122人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市竜田町8丁目15
交通
  • 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩4分
築年月
1989年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツ岐阜の販売中の中古物件

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シティハイツ岐阜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハイツ岐阜の基本情報

シティハイツ岐阜は、1989年08月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,324万～2,068万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツギフ管理会社中部互光
住所岐阜県 岐阜市 竜田町8丁目15管理形態委託
郵便番号〒500-8402管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市竜田町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の加納駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茶所駅から徒歩8分、名鉄岐阜駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行東加納出張所 (204 m)
    • セブン銀行 大和証券 岐阜支店 共同出張所 (782 m)
    • JAぎふ上川手支店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (793 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (801 m)
    • 岐阜信用金庫加納支店 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (854 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (855 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (855 m)
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (884 m)
  • 公園1件
    • 清水緑地 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (407 m)
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (639 m)
    • ローソン 岐阜城東通店 (777 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (788 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (801 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (805 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (870 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (870 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (908 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (935 m)
  • スーパー6件
    • バロー 加納店 (421 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (457 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (510 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (853 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (870 m)
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜市立華陽小学校 (294 m)
    • 国立岐阜大学教育学部附属小学校 (548 m)
    • 私立啓晴高校 (561 m)
    • 岐阜大学教育学部附属中学校 (579 m)
    • 国立岐阜大学教育学部附属中学校 (624 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (638 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (641 m)
    • みなみ保育所 (670 m)
    • 岐阜県立岐阜聾学校 (750 m)
    • 岐阜市立加納小学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク岐阜 (513 m)
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (516 m)
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (539 m)
    • 岐阜南警察署 東加納交番 (599 m)
    • 岐阜南税務署 (723 m)
    • 加納東公民館 (773 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (784 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (797 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (823 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (833 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス笑顔いちばん 岐阜店 (5 m)
    • よしだファミリークリニック (138 m)
    • 華陽診療所 (274 m)
    • レーベン心理相談研究所 (303 m)
    • 伊藤接骨院 (304 m)
    • あんどうめぐみデンタルクリニック (346 m)
    • 富田歯科医院 (385 m)
    • 丹羽歯科医院 (396 m)
    • スミ東洋クリニック (407 m)
    • 博道会 岡田内科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 華陽保育園 (342 m)
    • さゆり保育園 (485 m)
    • スマイルキッズ田神園 (616 m)
    • かぐや第一幼稚園 (679 m)
    • 岐阜市立加納幼稚園 (690 m)
    • みぞはた保育園 (761 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ岐阜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,324万～2,068万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 78万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より7.2% 高い↑
岐阜県の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 128位
岐阜市
230棟中 82位
竜田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シティハイツ岐阜の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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シティハイツ岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,199万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,799万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年10月1,799万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年10月1,799万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年10月1,850万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南済
2023年9月1,799万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツ岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,250万円（19.8万円）
71〜80㎡58件1,797.7万円（23.1万円）
81〜90㎡8件1,792.5万円（20.4万円）

シティハイツ岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,797.7万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティハイツ岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,544.6万円20.2万円
4階〜6階1,899.1万円23.6万円
7階〜8階1,653.8万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,805.8万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,761.7万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,691万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,767.4万円22.5万円

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シティハイツ岐阜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハイツ岐阜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナビシティ新岐阜2024年3月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
バンベール岐阜竜田2023年6月14.0万円3LDK-14.0万円
エスポア田神2017年4月10.0万円3LDK-10.0万円
藤和シティホームズ新岐阜2016年8月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
コーポ田神(A〜G館)2016年6月8.4万円3LDK-8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティハイツ岐阜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハイツ岐阜周辺の中古マンション

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バンベール岐阜竜田

名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩5分
岐阜市竜田町8丁目

2,250万〜3,750万円

81㎡〜95㎡
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フレストアルファ岐阜竜田町

名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩7分
岐阜市竜田町6丁目

1,990万〜3,980万円

86㎡〜110㎡
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エスポア田神

名鉄各務原線「田神駅」徒歩4分
岐阜市五坪1丁目

630万〜4,498万円

69㎡〜96㎡
NO IMAGE

コーポ田神(A〜G館)

名鉄各務原線「田神駅」徒歩5分
岐阜市五坪1丁目

850万〜2,480万円

98㎡〜127㎡
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プレミアシティ岐阜レジデンス

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩5分
岐阜市安良田町1丁目

3,080万〜4,480万円

72㎡〜86㎡
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モアグレース新岐阜

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩4分
岐阜市清住町3丁目

2,180万〜3,180万円

73㎡〜85㎡

シティハイツ岐阜周辺の相場が近い中古マンション

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モアグレース田神2

名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
岐阜市五坪2丁目

1,400万〜2,680万円

70㎡〜81㎡
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サーパス岐阜駅西

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩19分
岐阜市香蘭3丁目

1,450万〜2,780万円

61㎡〜93㎡
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モアグレース鹿島

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩25分
岐阜市鹿島町4丁目

1,210万〜2,180万円

70㎡〜81㎡
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キャッスルハイツ長良福光

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩76分
岐阜市長良福光

1,380万〜2,390万円

80㎡〜95㎡
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リヴァーサイドヴィラ

ＪＲ高山本線「鵜沼駅」徒歩7分
各務原市鵜沼南町6丁目

1,880万〜3,200万円

78㎡〜88㎡
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キャッスルハイツ長良北町2

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩56分
岐阜市平和通1丁目

1,780万〜2,480万円

81㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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