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サーパス岐阜駅西

★★★☆☆3.89 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市香蘭3丁目17
交通
築年数
2004年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス岐阜駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岐阜県の平均より29.5% 高い↑
岐阜市の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 80位
岐阜市
211棟中 53位
香蘭
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス岐阜駅西の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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サーパス岐阜駅西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス岐阜駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年11月1,780万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東-
2016年11月2,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年10月2,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--
2016年10月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス岐阜駅西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年9月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年8月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK76.31㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK76.31㎡-12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK76.31㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK76.31㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年3月11.9万円2LDK61.44㎡23.8万円11.9万円6〜10
2014年10月9.0万円1LDK61.44㎡18.0万円18.0万円11〜15
2014年9月9.0万円1LDK75.14㎡18.0万円18.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス岐阜駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
75.13㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.7万円
75.21㎡ / -
3階
4階
5階14.5万円〜16.1万円
93.51㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
75.13㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
93.51㎡ / -
7階12.0万円〜13.2万円
76.31㎡ / -
8階11.9万円〜13.1万円
75.13㎡ / -
9階9.7万円〜10.8万円
61.44㎡ / -
10階9.8万円〜10.9万円
61.44㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
76.31㎡ / 南
11階
12階
13階12.2万円〜13.5万円
75.14㎡ / 南東
14階12.5万円〜13.8万円
76.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(岐阜県)

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サーパス岐阜駅西の基本情報

岐阜県岐阜市香蘭3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩19分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスギフエキニシ管理会社穴吹コミュニティ
住所岐阜県 岐阜市 香蘭3丁目17管理形態委託
郵便番号〒500-8891管理員日勤
築年数2004年9月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岐阜本荘郵便局 (294 m)
    • 株式会社十六銀行 加納支店 清本町出張所 (304 m)
    • 岐阜吹上郵便局 (377 m)
    • 十六銀行本荘支店 (650 m)
    • 岐阜信用金庫敷島町支店 (678 m)
    • 岐阜鹿島郵便局 (736 m)
    • 岐阜信用金庫西加納支店 (736 m)
    • 岐阜千手堂郵便局 (816 m)
    • 大垣共立銀行千手堂支店 (872 m)
    • ファミリーマート岐阜駅西 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園1件
    • 本荘公園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 (150 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア岐阜本荘店 (465 m)
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    • 木之本公民館 (754 m)
    • 三里公民館 (869 m)
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    • アーバンケア・三歳 (242 m)
    • 岐阜泌尿器科 (274 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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