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ライオンズマンション岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,630万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴63件2024年03月03日更新
家賃相場5万 〜 10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.86

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市下太田町15
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩18分
築年月
1992年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション岐阜の基本情報

ライオンズマンション岐阜は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は807万～2,435万円、参考相場単価は21万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションギフ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 下太田町15管理形態委託
郵便番号〒500-8066管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建12階建間取り2DK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市下太田町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩18分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岐阜駅から徒歩23分、田神駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 今沢町支店 (106 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (197 m)
    • 大垣共立銀行 今小町支店 (236 m)
    • 岐阜信用金庫美江寺支店 (245 m)
    • ミニストップ岐阜梅林公園前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 銀行とりひき相談所 (334 m)
    • JAぎふ本店 (335 m)
    • 岐阜商工信用組合 本部 (392 m)
    • 岐阜信用金庫若宮町支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜こがね店内出張所(ATM) (452 m)
  • 公園5件
    • 粕森公園 (430 m)
    • 金華山展望公園 (500 m)
    • 公園道路 (810 m)
    • 梅林公園 (891 m)
    • 金公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岐阜神田町店 (446 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (448 m)
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (451 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (489 m)
    • ミニショップ123 (551 m)
    • ひまわり京町店 (572 m)
    • ファミリーマート 岐阜いなば店 (578 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (796 m)
    • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 (909 m)
  • スーパー3件
    • グリーンセンター (543 m)
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (661 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (738 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岐阜女子大学 通信制大学院 (425 m)
    • 私立鶯谷高校 (426 m)
    • 放課後等デイサービスファーストスマイル (579 m)
    • 岐阜市立岐阜中央中学校 (653 m)
    • 岐阜美容専門学校 (667 m)
    • 飯原服装専門学校 (756 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (937 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (169 m)
    • 岐阜市役所 (195 m)
    • 在岐阜リトアニア共和国名誉領事館 (335 m)
    • 法テラス岐阜法律事務所 (338 m)
    • 法テラス岐阜 (338 m)
    • 岐阜検察審査会 (375 m)
    • 岐阜地方裁判所 (383 m)
    • 岐阜家庭裁判所 (384 m)
    • 岐阜市消防本部 (463 m)
    • 岐阜中消防署 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤内科クリニック (97 m)
    • 天野眼科医院 (116 m)
    • 山田眼科 (153 m)
    • まつもとペインクリニック整形外科 (214 m)
    • 森清クリニック (268 m)
    • 飯沼医院 (284 m)
    • 齊藤産科婦人科院 (288 m)
    • 細川医院 (288 m)
    • 森歯科医院 (293 m)
    • かもと整形外科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園芽含幼稚園 (242 m)
    • 聖徳保育園 (287 m)
    • 明照幼稚園 (631 m)
    • 京町保育所 (734 m)
    • 岐阜幼稚園 (739 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (772 m)
    • 円徳寺幼稚園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション岐阜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格807万～2,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
72万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より10.8% 高い↑
岐阜県の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 111位
岐阜市
230棟中 68位
下太田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション岐阜の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,560万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約83㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年2月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年3月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西済
2023年2月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西済
2023年1月1,690万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南済

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.78％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件790万円（16.8万円）
61〜70㎡4件1,335万円（21.9万円）
71〜80㎡56件1,893.4万円（26万円）
81〜90㎡10件2,164万円（25.9万円）

ライオンズマンション岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,893.4万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階943.3万円21.4万円
4階〜6階1,800.8万円23.9万円
7階〜8階1,933.3万円27.2万円
9階〜10階1,650万円21.9万円
11階〜12階2,031.7万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等905万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,888.7万円25.9万円
4LDK/4SLDK等1,828万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,860.7万円25.7万円

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ライオンズマンション岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月5.9万円2K41.02㎡17.8万円-1〜5南
2020年3月5.9万円2K42.63㎡11.8万円-1〜5南
2019年10月9.5万円3DK56.68㎡-9.5万円1〜5南
2019年9月9.5万円3DK56.68㎡-9.5万円1〜5南
2019年9月5.5万円2DK48.74㎡11.0万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション岐阜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
41.02㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
45.77㎡ / -
4階6.7万〜7万円
46.99㎡ / -		8.3万〜8.7万円
56.68㎡ / 南
5階11.2万〜11.7万円
77.65㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
77.65㎡ / 南		12.4万〜13万円
83.52㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
70.55㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
79.0㎡ / -
8階10.6万〜11.1万円
70.55㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
77.65㎡ / 南
10階
11階10.7万〜11.3万円
70.55㎡ / 南
12階

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