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グリーンベル各務原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴68件2023年10月31日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.86

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
交通
  • 名鉄各務原線「各務原市役所前駅」徒歩8分
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンベル各務原の基本情報

グリーンベル各務原は、利創建設によって2006年01月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,630万～2,344万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンベルカガミハラ管理会社-
住所岐阜県 各務原市 那加雄飛ケ丘町28-3管理形態委託
郵便番号〒504-0835管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社利創建設バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の各務原市役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。六軒駅から徒歩15分、市民公園前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大垣共立銀行雄飛ヶ丘特別出張所 (54 m)
    • 岐阜商工信用組合 蘇原支店 (482 m)
    • 十六銀行各務原支店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原市役所南店内出張所(ATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原六軒店内出張所(ATM) (712 m)
    • 岐阜商工信用組合 那加支店 (886 m)
    • 大垣西濃信用金庫各務原支店 (931 m)
  • 公園1件
    • 学びの森 (603 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 各務原那加不動丘店 (496 m)
    • ローソン 各務原入会町店 (510 m)
    • ファミリーマート 各務原希望町店 (586 m)
    • ファミリーマート 各務原市役所南店 (685 m)
    • ファミリーマート 各務原六軒店 (704 m)
    • セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (980 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 各務原店 (668 m)
    • マックスバリュ 各務原那加店 (751 m)
  • 学校/教育施設8件
    • たけの子放課後等デイサービス (603 m)
    • 各務原市立蘇原第二小学校 (658 m)
    • 各務原市立桜丘中学校 (704 m)
    • 私立中部学院大学各務原キャンパス (731 m)
    • 中部学院大学 各務原キャンパス (732 m)
    • 中部学院大学短期大学部 各務原キャンパス (735 m)
    • 各務原市立各務原養護学校 (836 m)
    • 各務原市立那加第二小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 各務原西消防署 (571 m)
    • 各務原市役所健康福祉部子育て支援課子育て支援係 (589 m)
    • 中部学院大学附属図書館各務原キャンパス図書館 (713 m)
    • 各務原市役所 教育委員会 うぐいす教室 (851 m)
    • 各務原警察署 那加交番 (895 m)
    • 岐阜県保健環境研究所 (909 m)
    • 岐阜保健所 (924 m)
    • 各務原市立中央図書館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 生活協同組合コープぎふ訪問介護ステーション各務原 (163 m)
    • 生活協同組合コープぎふケアプランセンター各務原 (163 m)
    • 木田医院ファミリークリニック (171 m)
    • 奥野医院 (224 m)
    • ごとう歯科 (374 m)
    • 那加接骨院 (392 m)
    • 仲野歯科クリニック (418 m)
    • 永井内科・消化器科 (422 m)
    • ひだか接骨院各務原分院 (459 m)
    • ひまわり矯正・小児歯科 (545 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 雄飛ケ丘保育園 (371 m)
    • 蘇原西保育所 (601 m)
    • 子苑第一幼稚園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンベル各務原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンベル各務原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,630万～2,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より42.6% 高い↑
岐阜県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 113位
各務原市
61棟中 11位
那加雄飛ケ丘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンベル各務原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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グリーンベル各務原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↑1,710万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンベル各務原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,930万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年7月1,930万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年6月1,930万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年6月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年4月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンベル各務原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件1,666万円（21.4万円）
81〜90㎡10件1,648万円（20.4万円）
91〜100㎡18件1,849.4万円（19.2万円）

グリーンベル各務原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンベル各務原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,732万円19.8万円
3階〜4階1,881万円22.4万円
5階1,645万円20.2万円
6階1,675.7万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,666.2万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,849.5万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,698.8万円20.8万円

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グリーンベル各務原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンベル各務原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東陽第3ハイツ2024年3月6.2万円4DK12.4万円-
プラセシオン那加桜町2023年6月12.0万円3LDK12.0万円-
月丘団地(1〜4棟)2017年6月4.0万円3DK8.0万円-
ライオンズマンション雄飛ヶ丘2017年6月10.0万円4LDK--
ナビタウン各務原2番館2015年4月5.9万円3LDK-5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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