• 検索結果がここに表示されます

ファミール南殿町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円7階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴22件2023年11月15日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.84

777人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市南殿町1丁目12
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩12分
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール南殿町の基本情報

ファミール南殿町は、丸紅不動産販売によって2001年09月に竣工された総戸数25戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,693万～2,082万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールミナミトノマチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岐阜県 岐阜市 南殿町1丁目12管理形態-
郵便番号〒500-8117管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市南殿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩12分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岐阜駅から徒歩17分、田神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行岐阜支店 (275 m)
    • 十六銀行柳ケ瀬支店 (301 m)
    • 岐阜信用金庫本店 (304 m)
    • 岐阜信用金庫梅林支店 (345 m)
    • 八幡信用金庫はちしんキャッシュカードの紛失・盗難・偽造等の連絡窓口夜間 (390 m)
    • 岐阜信用金庫若宮町支店 (401 m)
    • 銀行とりひき相談所 (402 m)
    • 大垣共立銀行梅林支店 (405 m)
    • 三井住友銀行岐阜支店 (465 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (520 m)
  • 公園5件
    • 金公園 (550 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (594 m)
    • 金華山展望公園 (608 m)
    • 粕森公園 (636 m)
    • 梅林公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (119 m)
    • ローソン 岐阜神田町店 (335 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (373 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (432 m)
    • ミニショップ123 (541 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (599 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (620 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (624 m)
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (652 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (704 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (121 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (738 m)
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスファーストスマイル (107 m)
    • 岐阜美容専門学校 (127 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (433 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (459 m)
    • 岐阜開成学院 (595 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (600 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (610 m)
    • みなみ保育所 (617 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (628 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜中警察署 神田町交番 (312 m)
    • 岐阜県国際交流センター(公益財団法人) (345 m)
    • 在岐阜リトアニア共和国名誉領事館 (395 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (481 m)
    • 岐阜地方法務局 (578 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (610 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岐阜職業訓練支援センター (610 m)
    • 岐阜労働局 助成金センター (610 m)
    • 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園 (641 m)
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 小見山歯科医院 (76 m)
    • Y&M 藤掛第一病院 (149 m)
    • あんどう内科クリニック (157 m)
    • 岡部歯科医院 (181 m)
    • 棚橋耳鼻咽喉科 (200 m)
    • ながよ皮膚科クリニック (211 m)
    • 眼科市橋医院 (254 m)
    • 永田歯科医院 (255 m)
    • 梅林歯科クリニック (267 m)
    • 河合内科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ハートンこまづめ認定こども園 (146 m)
    • 円徳寺幼稚園 (427 m)
    • みぞはた保育園 (462 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (759 m)
    • 聖徳保育園 (856 m)
    • 梅林保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール南殿町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール南殿町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール南殿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,693万～2,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より4.9% 高い↑
岐阜県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 138位
岐阜市
230棟中 89位
南殿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール南殿町の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール南殿町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール南殿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,450万円です。専有面積は約82㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,045万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月2,045万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2023年10月2,045万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月2,045万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--
2023年9月2,045万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール南殿町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件1,908.7万円（23万円）
91〜100㎡11件1,924.1万円（21万円）

ファミール南殿町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,908.7万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミール南殿町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,964.6万円22.1万円
4階〜6階1,853.3万円22.5万円
7階〜9階1,852.2万円21.4万円
10階〜12階1,850万円22.4万円
13階〜14階1,805万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,803万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,968.6万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,894.5万円21.7万円

ファミール南殿町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール南殿町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール南殿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンスロジェ岐阜金公園2023年6月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
グランスイート金公園2023年6月14.0万円3LDK-14.0万円
チサンマンション岐阜2023年4月2.5万円ワンルーム--
アルバックス金宝町フォートプレイス2023年4月13.8万円2LDK27.6万円13.8万円
クラウンズマンション美園2017年6月9.0万円2LDK-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる