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リヴァーサイドヴィラ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴34件2019年10月09日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.83

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目
交通
  • ＪＲ高山本線「鵜沼駅」徒歩7分
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴァーサイドヴィラの基本情報

リヴァーサイドヴィラは、阿部工務店によって2006年03月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,588万～1,818万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴァーサイドヴィラ管理会社西新サービス
住所岐阜県 各務原市 鵜沼南町6丁目管理形態委託
郵便番号〒509-0125管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阿部工務店バイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の鵜沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。新鵜沼駅から徒歩7分、犬山遊園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原鵜沼南店内出張所(ATM) (436 m)
    • 大垣共立銀行鵜沼支店 (466 m)
    • 十六銀行鵜沼支店 (785 m)
    • 岐阜信用金庫鵜沼支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 善光寺山公園 (756 m)
    • 内田防災公園 (764 m)
    • 犬山丸の内緑地 (861 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 各務原鵜沼南店 (436 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 犬山市立犬山北小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 犬山市消防署北出張所 (751 m)
    • 犬山市役所 福祉会館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 鵜沼接骨院 (299 m)
    • にんじん通りハートクリニック (373 m)
    • 恒川医院 (433 m)
    • サザンクロス (507 m)
    • 恒川歯科医院 (539 m)
    • 河合歯科医院 (542 m)
    • ムトウ歯科医院 (666 m)
    • ヤシの木接骨院 (692 m)
    • 石田接骨院 (783 m)
    • 下野接骨院 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴァーサイドヴィラの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴァーサイドヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,588万～1,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より33.6% 高い↑
岐阜県の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 145位
各務原市
61棟中 12位
鵜沼南町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴァーサイドヴィラの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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リヴァーサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴァーサイドヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,200万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,880万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2019年9月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年7月1,880万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2019年7月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2019年5月1,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴァーサイドヴィラの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件3,200万円（40.6万円）
81〜90㎡23件2,073万円（23.7万円）

リヴァーサイドヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リヴァーサイドヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,126.7万円25.6万円
5階2,065万円23.4万円
6階3,200万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,459.4万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,103.2万円24.1万円

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リヴァーサイドヴィラの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴァーサイドヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール新鵜沼2023年8月6.9万円3LDK13.8万円-
チサンマンション新鵜沼2023年4月7.0万円3LDK-7.0万円
シャトレ愛松鵜沼22023年2月8.5万円3LDK--
シャトレ鵜沼2017年6月4.5万円3LDK--
テラスノバ鵜沼インプレス2016年11月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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