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サーパス長良橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴79件2024年01月17日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.94

825人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市長良福光2630-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩52分
築年月
2008年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス長良橋の基本情報

サーパス長良橋は、穴吹工務店によって2008年04月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,865万～2,595万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナガラバシ管理会社穴吹コミュニティ
住所岐阜県 岐阜市 長良福光2630-1管理形態-
郵便番号〒502-0817管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり160円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市長良福光に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩52分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 岐阜信用金庫長良支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (349 m)
    • 十六銀行 長良支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良真生町店内出張所(ATM) (873 m)
  • 公園3件
    • 福光緑地 (727 m)
    • 岐阜メモリアルレクセンター (921 m)
    • 長良公園 (961 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (320 m)
    • セブンイレブン 岐阜福光南町店 (644 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光店 (697 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (811 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (878 m)
    • ファミリーマート 岐阜長良真生町店 (882 m)
    • ローソン 岐阜福光東店 (921 m)
  • スーパー1件
    • コープぎふ 長良店 (889 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岐阜市立長良西小学校 (453 m)
    • 岐阜市立長良小学校 (491 m)
    • 岐阜県立長良高校 (769 m)
    • 放課後等デイサービスジムズキッズ (772 m)
    • 岐阜市立長良中学校 (816 m)
    • 岐阜市立東長良中学校 (853 m)
    • 岐阜市立長良東小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (237 m)
    • 岐阜市立図書館長良図書室 (480 m)
    • 長良公民館 (488 m)
    • 長良西公民館 (498 m)
    • 岐阜中警察署 長良橋交番 (799 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 米本歯科医院 (39 m)
    • 長良ヶ丘歯科 (85 m)
    • 眼科好明館 (117 m)
    • よこやま接骨院 (149 m)
    • 長良皮膚科 (210 m)
    • 有料老人ホームファミリーコート長良 (272 m)
    • 山田メディカルクリニック 小規模多機能型居宅介護・ファミリーケア長良 (272 m)
    • 訪問看護ステーション長良 (272 m)
    • 長良きとう歯科 (322 m)
    • 訪問介護ステーションながらの家 (324 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ながら幼稚園 (594 m)
    • ながらこどもの森 (733 m)
    • 桜保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長良橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長良橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,865万～2,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
82万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より26.3% 高い↑
岐阜県の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 71位
岐阜市
230棟中 45位
長良福光
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス長良橋の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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サーパス長良橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↑1,910万〜2,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長良橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,780万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月2,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2023年10月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長良橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡58件1,825万円（24.2万円）
81〜90㎡6件2,300万円（28.4万円）
91〜100㎡14件2,455.7万円（27.1万円）

サーパス長良橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス長良橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,630.8万円21.6万円
4階〜6階1,904万円23.3万円
7階〜9階2,195万円29.1万円
10階〜11階2,278万円27万円
12階〜13階2,081.5万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,085万円27.6万円
2LDK/2SLDK等2,008.9万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,961.3万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,050万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,031.1万円25.6万円

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サーパス長良橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス長良橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス長良西町2024年3月8.0万円3LDK-8.0万円
アメニティ平和通2023年6月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
ファミール長良ヶ丘2023年5月12.5万円3LDK--
ダイアパレス岐阜長良2019年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
キャッスルハイツ長良平和通2014年9月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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