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ユーフォリア岐阜米屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴11件2023年02月01日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.97

664人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市米屋町24-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩28分
築年月
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーフォリア岐阜米屋町の基本情報

ユーフォリア岐阜米屋町は、内田橋住宅によって2009年05月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,976万～2,462万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーフォリアギフコメヤチョウ管理会社ユーホーム
住所岐阜県 岐阜市 米屋町24-1管理形態委託
郵便番号〒500-8046管理員巡回
築年月2009年5月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市米屋町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩28分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 エイティエム統括支店 (137 m)
    • 十六銀行 岐阜中央支店 (139 m)
    • JAぎふ本店 (584 m)
    • 大垣共立銀行 今小町支店 (587 m)
    • 岐阜信用金庫美江寺支店 (618 m)
    • ミニストップ岐阜梅林公園前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 岐阜商工信用組合 本部 (809 m)
    • 十六銀行 今沢町支店 (827 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (872 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (993 m)
  • 公園5件
    • せせらぎ広場 (505 m)
    • 公園道路 (559 m)
    • 粕森公園 (837 m)
    • 金華山展望公園 (919 m)
    • 岐阜公園 (925 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岐阜いなば店 (260 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (628 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (863 m)
    • ひまわり京町店 (886 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (916 m)
  • スーパー1件
    • グリーンセンター (442 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 飯原服装専門学校 (144 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (433 m)
    • 私立鶯谷高校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みんなの森 ぎふメディアコスモス (590 m)
    • 岐阜市立中央図書館 (607 m)
    • 岐阜市役所 市民参画部 市民活動交流センター 自治振興係 (625 m)
    • 法テラス岐阜法律事務所 (735 m)
    • 法テラス岐阜 (735 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県歴史資料館 (737 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (783 m)
    • 岐阜検察審査会 (798 m)
    • 岐阜地方裁判所 (805 m)
    • 岐阜家庭裁判所 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇佐美歯科口腔外科医院 (85 m)
    • 角田接骨院 (88 m)
    • いなば内科 (104 m)
    • ぎふデンタルフォレスト (129 m)
    • ぎふデンタルフォレスト訪問歯科 (135 m)
    • 国島歯科 (197 m)
    • 石山泌尿器科皮膚科 (275 m)
    • サン新妻デンタルクリニック (354 m)
    • 加野医院 (387 m)
    • にっけん介護 岐阜中央ケアセンター (430 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明照幼稚園 (296 m)
    • 聖徳保育園 (512 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (827 m)
    • 早田保育所 (882 m)
    • 岐阜幼稚園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーフォリア岐阜米屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーフォリア岐阜米屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,976万～2,462万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より33.8% 高い↑
岐阜県の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 50位
岐阜市
230棟中 34位
米屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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公開中

の売買価格相場

  • ユーフォリア岐阜米屋町の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ユーフォリア岐阜米屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーフォリア岐阜米屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年12月2,230万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年4月2,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-
2016年2月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2016年1月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーフォリア岐阜米屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件2,127.3万円（28.2万円）
81〜90㎡4件2,045万円（24.1万円）

ユーフォリア岐阜米屋町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,127.3万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーフォリア岐阜米屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,913.3万円22.5万円
3階〜4階2,110万円27.1万円
5階〜6階2,246.7万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,088.8万円26.6万円
4LDK/4SLDK等2,680万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,163.1万円27.5万円

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ユーフォリア岐阜米屋町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーフォリア岐阜米屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス金華橋2024年1月10.5万円4LDK21.0万円-
ライオンズマンション岐阜2023年2月5.9万円2K17.8万円-
キャッスルハイツ中竹屋町2017年6月15.0万円3LDK-30.0万円
アメニティ栄新町2015年6月7.5万円3LDK-7.5万円
モアグレース長良2015年3月11.0万円3LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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